martes, 25 noviembre, 2025
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Este arquitecto construye una oficina en casa utilizando un viejo contenedor

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Cada vez más gente que trabaja por su cuenta decide diseñar una oficina en casa para mayor comodidad. De esta forma no es necesario tener que coger el coche para ir a trabajar, únicamente es levantarse y poder seguir haciendo aquello en lo que estaba liado. Esto mismo es lo que ha realizado el arquitecto canadiense Randy Bens, que tras mucho tiempo fuera de su casa, ha decidido diseñar una nueva oficina para él y sus empleados.

Un espacio perfecto para el trabajo

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Según Randy, el objetivo principal de trabajar desde casa era tener un espacio independiente para el personal, además de poder tener un lugar donde realizar reuniones con clientes y tener espacio para desarrollar todos los proyectos. Tras analizar varias opciones, al final se decantaron por el uso de un viejo contenedor de mercancías de gran tamaño.

En la imagen superior podéis ver el diseño de este contenedor de mercancías para convertirlo en unas modernas oficinas.

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El contenedor tiene unas medidas de 12 metros de largo, 3,5 metros de ancho y 2,80 metros de alto. Fue elegido por su fuerte estructura de acero y la posibilidad de poder reubicarlo si fuera necesario. Hay que decir que el diseño se llevó a cabo en la fábrica y cuando se instaló esta completado el 95% de todo el proceso.

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Los 32 metros cuadrados están suspendidos sobre el suelo y sirvió para sacar todos los servicios de la casa en la que vive.

Revestimiento de madera

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La estructura fue revestida de cedro amarillo, que era un requisito de la ciudad ya que todos los contenedores deben cumplir esta norma. Con el paso del tiempo, el cedro natural desarrollará un pátina gris.

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Las escaleras de acero, que ya han adquirido una capa completa de óxido después de un invierno, proporcionan acceso a la entrada elevada.

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El interior de la oficina está revestido de madera contrachapada de abedul para crear una sensación de calidez, y el escritorio Douglas Fir, que se extiende a lo largo de la pared proporcionando un espacio de trabajo flexible.

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La oficina autosuficiente también contiene una cocina, baño, mueble de impresora / red y un espacio de estudio abierto. El agua, las instalaciones sanitarias, la energía y los datos se canalizaron desde la casa hasta la base del edificio.

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Se puede agregar una pantalla de diseño personalizado para cubrir la ventana de imagen grande, proporcionando privacidad y seguridad si es necesario.

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Aquí hay una vista alternativa que muestra la nueva oficina central desde el carril que corre detrás de la propiedad.

¿Qué os ha parecido esta oficina diseñada para trabajar desde casa? Animaros y compartir con todos nosotros vuestros comentarios. ¡Os estamos esperando!

Ignacio Solano diseña un jardín vertical en Alcorcón de 300 metros cuadrados

Ignacio Solano es conocido en todo el mundo por ser un experto en botánica. Esto le ha permitido diseñar alguno de los jardines verticales más impresionantes del mundo, por ejemplo el jardín vertical más grande de Bolivia. Tras dos meses de duro trabajo, Solano acaba de finalizar el diseño y ejecución de su última obra. Se trata de un jardín vertical en Alcorcón con un tamaño que supera los 300 metros cuadrados. Cuenta con una altura de 10 metros y 33,5 de ancho.

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Entre las principales características de este jardín, hay que destacar que está estructurada en 6 jardines divididos por columnas. Cuenta con una impresionante cobertura vegetal situada en el interior del restaurante que está compuesta por más de 13.000 plantas de 30 especies diferentes.

Un jardín de récord

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Este singular proyecto llevado a cabo por Ignacio Solano, tiene el honor de haberse convertido en el jardín vertical interior más grande de Europa. Una original propuesta que trasladará a los futuros clientes de la marisquería a un ambiente rodeado de naturaleza, un corazón verde en plena ciudad de Alcorcón. Con este último trabajo, Solano, prosigue con su singular cruzada de hacer las ciudades más habitables, integrando la naturaleza a la vida diaria de los ciudadanos.

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Ignacio Solano ha diseñado a lo largo de su carrera un buen puñado de jardines verticales. Algunos ejemplos son el de Santalaia en Bogotá (Colombia), que es el jardín más grande del mundo de este tipo con una superficie de 3.100 metros cuadrados y que cuenta con una cobertura vegetal de cerca de 115.000 plantas. También hay que destacar su último proyecto, uno de sus mayores retos, un jardín vertical en Ryahd, Arabia Saudita, construido sobre una residencia privada, con una extensión de 160 metros cuadrados y que tiene que superar las oscilaciones térmicas del clima desértico todos los días.

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Seguro que este jardín vertical en Alcorcón no será su último trabajo y muy pronto nos sorprenderá con otro de sus diseños.

Alfombras GAN para crear espacios acogedores

Crear un ambiente agradable en cualquier dormitorio es el objetivo principal a la hora de decorarlo. Para conseguir un mayor confort, el uso de las alfombras GAN pueden ayudarnos a lograrlo. Se tratan de una colección claramente de diseño minimalista donde su color, textura y grafismo se encarga de dotar a la estancia de alegría, tal y como hemos podido ver en la publicación del sito Portico.

Colección de alfombras GAN

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Las alfombras GAN se caracterizan por hacer uso de materiales naturales utilizando técnicas artesanales para su confección. Con un diseño contemporáneo, consigue que estas piezas destaquen en cualquier dormitorio.

Más contundente es el grafismo de RODAS de GAN, o el uso del color de CATANIA diseñada por Sandra Figuerola. Ambas alfombras ponen una nota de desenfado en las habitaciones del Hotel 7 Islas de Madrid, decorado por Kikekeller. Los kilims consiguen que los dormitorios resulten muy confortables y aportan alegría y modernidad para romper con la típica monotonía de los hoteles.

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Aunque pueda parecer un elemento sin importancia, una alfombra es capaz de modificar por completo el ambiente de cualquier dormitorio. Un claro ejemplo lo encontramos en 311 Studio donde para decorar los dormitorios de los apartamentos turísticso 60 Balconies de Madrid, escogieron el kilim reversible SIOUX. Su objetivo era conseguir que los clientes se sintiesen como en casa.

Patricia Urquiola firma una de las novedades de GAN de este año: MIRAGE, la colección de alfombras que desafía el formato habitual y crea una ilusión óptica mediante la gradación del color. En un dormitorio sobrio, MIRAGE cobra todo el protagonismo y le da personalidad.

Color y texto para aportar ligereza

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Si nos centramos en sus colores, podemos destacar la elección de Manga original por parte del estudio portugués Atelier Ligia Casanova para cubrir el parquet de madera de dos dormitorios de adolescentes. La alfombra MR1 en tonos azules y grises rompen con las siluetas clásicas para proponer una configuración del espacio diferente e innovadora, acorde con la edad de los chicos. La lana virgen con la que están confeccionadas las alfombras invita a descalzarse, sentarse y tumbarse cómodamente sobre ellas.

También nos encontramos el clasicismo del módelo Índigo que ha sido elaborada siguiendo la técnica de anudado a mano. Hace uso de colores neutros que contribuye a que la vista descanse en esa habitación de la casa. Colocada alrededor de la cama, es capaz de crear una zona diferenciada reservada al descanso.

Los tonos amables y los dibujos florales de la colección CANEVAS, diseñada por Charlotte Lancelot, se han usado aquí para equilibrar la habitación y darle profundidad. La reinterpretación de la técnica del punto de cruz en estas piezas le da al dormitorio un aire íntimo, apelando a la nostalgia.

No hay duda de que esta gama de alfombras GAN son perfectas para decorar cualquier dormitorio y crear ambientes perfectos para el descanso.

Casa familiar de piedra y madera en La Cerdanya

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En muchas ocasiones, los arquitectos deben hacer frente a complicadas propuestas planteadas por sus clientes. En ocasiones se tratan de peticiones que difícilmente podrán ser hechas realidad, aunque otras muchas sí que son posibles con algo de esfuerzo. Uno de estos casos lo tenemos en esta moderna casa que el estudio de arquitectura Dom Arquitectura ha diseñado en La Cerdanya, un antiguo asentamiento al este de los Pirineos y que está entre Francia y España. En este caso, los clientes pusieron como condición que únicamente podían utilizar como materiales tradicionales de la región, es decir, piedra de origen local para las paredes, madera y baldosas de arcilla artesanal. Si quieres conocer más sobre esta casa familiar de piedra  madera, seguir leyendo para conocerla mejor.

Materiales de la zona para su construcción

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La vivienda cuenta con un camino hecho de piedra donde nos encontramos un garaje de madera y una puerta de entra que se mezclan con la pared de madera circundante. En el interior, la puerta de entrada se abre a una escalera de hierro que conduce a la sal principal de la casa.

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Desde la parte inferior de la escalera se observa un diseño de planta abierta con la cocina, el comedor y la sala de estar compartiendo la misma habitación. En la cocina, los armarios negros se complementan a la perfección con el color de la madera. Una isla gris en mitad de la cocina, aporta un toque más ligero y elegante.

Detrás de la isla, nos encontramos el área del comedor. Una pared de madera se convierte en el respaldo de un banco incorporado que se extiende a lo largo de la mesa del comedor.

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Al otro lado de la pared, está la sala de estar donde una chimenea de hierro se encarga de aportar calor en los días de frío y donde una gran ventana de cristal permite la entrada de gran cantidad de luz natural.

Múltiple niveles

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Las puertas corredizas se abren a un porche que cuenta con múltiples niveles y un gran patio trasero cubierto de hierba. Ambos disfrutan de unas bonitas vistas al valle y a las montanas del Parque Natural del Cadí-Moixeró.

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Volviendo al interior de la casa, y escondido debajo de las escaleras, nos encontramos un pasillo con tragaluces que conduce a las habitaciones y los baños.

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En este baño,los muebles de color gris se destaca contra las paredes de madera y el techo, mientras que un espejo retroiluminado y una iluminación minimalista resaltan el tocador.

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En el dormitorio de los niños, las literas se alinean en la pared, mientras que una pared separa una pequeña área de juego y sala de estar del área de dormir.

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El dormitorio principal cuenta con unos techos que están a gran altura y que se encuentra al final del pasillo.

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En el baño principal, hay una bañera incorporada ubicada debajo de una ventana, mientras que detrás de una pared parcial está el inodoro y la ducha.

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Pequeña casa prefabricada pensada para colocarla en cualquier sitio

El aumento de la población en las principales ciudades del mundo, ha provocado que encontrar un suelo donde levantar una casa o bien alquilar un apartamento sea tarea complicada. En este sentido, las conocidas como tinyhouse están adquiriendo mucho protagonismos, sobre todo aquellas que pueden ser ubicadas en cualquier parte. Es el caso de esta vivienda de nombre Cabin Spacey. Se trata de una pequeña cabaña urbana que ha sido diseñada por un estudio en Berlín. La han creado para convertirla en una alternativa a los típicos apartamentos que se alquilan, contando con la ventaja de que puede ser colocada en un terreno vacío, en un aparcamiento e incluso en la azotea de un edificio. Una pequeña casa prefabricada que os sorprenderá cuando la conozcáis.

Prototipo a la espera de hacerse realidad

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Actualmente se trata solo de un prototipo que está expuesto para que la gente lo pueda contemplar. Cuenta con una superficie de 25 metros cuadrados y su fachada está diseñada de abeto plateado pre envejecido. También cuenta con un banco de paneles solares en el techo que se encargan de proporcionar la electricidad a la vivienda. Destaca su sencillo sistema de instalación y puede ser conectado de forma sencilla a los servicios de infraestructuras existentes.

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Al entrar en su interior, nos encontramos con una pequeña vivienda forrada completamente de madera para aportar mayor calidez al ambiente. Dispone de una ventana grande en uno de sus extremos que se encarga de permitir la entrada de luz del exterior. El salón se ha diseñado para tratarse de un espacio multifuncional. Junto a la ventana, nos encontramos con un asiente que se puede transformar en una cama para invitados.

Debido a su reducido espacio, es muy importante aprovechar al máximo los huecos para poder almacenar todo tipo de cosas. De esta forma, se incluyó almacenamiento debajo del asiento de la ventana.

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La vivienda también cuenta con una completa cocina, donde la nevera y la lavadora ha sido ocultados dentro de muebles de madera.

Dormitorio en la planta superior

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Junto a la pequeña cocina, nos encontramos un pequeño pasillo. Aquí se ha colocado unas escaleras que dan acceso a la planta superior donde está el dormitorio. Cada uno de los peldaños ha sido utilizado como cajones donde guardar cosas.

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Como ya hemos comentado, el dormitorio se encuentra en la parte superior. Cuenta con una cama king size que está colocada de forma que sea posible contemplar las estrellas a través de la claraboya.

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Por último, el baño lo encontramos en el extremo de la cabina. Cuenta con una ducha y luz natural procedente del tragaluz que se refleja en el espejo de la pequeña habitación.

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Reforman una vieja posada en la campiña belga para llenarla de luz

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En la comunidad rural de Koekelare, una pequeña población de la provincia de Flandes Occidental, se ha llevado a cabo una rehabilitación de una vieja posada para convertirla en una agradable vivienda para una pareja y su hijo adolescente. Para esta reforma, se ha contado con los diseños del estudio de arquitectura para interiores Projectvijf, de Dixmuda y en cuanto a la fabricación, se ha colaborado con Waeles NV.

El resultado es una renovación completa que ha preservado la calidez original y acogedora del interior de la casa, combinando algunos elementos naturales como la piedra y el revestimiento de madera, con materiales de última generación como HI-MACS® en la cocina y el cuarto de baño.

La casa cuenta con un estilo muy popular en Flandes y fue levantada originalmente con una estética de cabaña, modernizándose en la década de 1980. La vivienda, un lugar pequeño donde refugiarse y huir del ajetreado ritmo de la ciudad, ocupa una superficie de 80m2 aproximadamente y está totalmente rodeada de naturaleza con unas magníficas vistas panorámicas, y además, queda oculta desde la carretera. Sin duda, un entorno ideal que atrajo de inmediato a los nuevos propietarios.

El paso de los años no ha pasado en balde sobre la construcción, siendo necesario una profunda reforma. Uno de sus puntos débiles era la escasa iluminación con la que contaba, pero que con este nuevo proyecto se ha transformado en un gran espacio abierto bañado de luz. Para conseguirlo, se han cambiado algunas de las paredes exteriores y se han instalado amplios ventanales. La elección de los materiales, ha sido claramente uno de los aspectos más relevantes en la reforma, pues debían aportar una atmósfera de calma y ayudar a captar y potenciar la luminosidad.

Para respetar el entorno silvestre, tanto en la casa como en la terraza se ha utilizado un suelo de piedra natural en tonos suaves y con un acabado mate, que aporta la base idónea para el uso y combinación con otros materiales.

Una isla de cocina amplia e imperceptible

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La cocina cuenta con una generosa isla central realizada en HI-MACS®, que optimiza e ilumina el espacio. La amplia encimera dispone de un fregadero de dos cubetas integrado y alacenas a ambos lados, con una gran zona para cocinar y mucho espacio para que los invitados se sienten y conversen. Moderna y funcional, ofrece una zona abierta y brillante con una barra para desayunos en el extremo. Además, el uso de placas delgadas (12 mm) en la encimera dota a la estancia de una sensación de ligereza y suspensión en el aire.

Para contrastar con la imponente isla en la tonalidad Alpine White de HI-MACS®, la pared posterior de la cocina, con sus altas alacenas y el fogón, presenta un recubrimiento de roble oscuro con un panel de salpicadura realizado en piedra negra con veteado blanco.

Dormitorios abuhardillados

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En la planta superior se han dispuesto dos dormitorios y dos pequeños cuartos de baño, donde destaca el dormitorio principal diseñado bajo la premisa de un concepto abierto, y que se mantiene separado de la escalera por un vestidor.

Si nos fijamos en el cuarto de baño principal, nos encontramos con una amplia bañera y una ducha, además de un mueble de lavabo con cajones. Una vez más, el material elegido para las superficies ha sido HIMACS ® con el que también se ha construido la base del lavabo que se prolonga hasta el interior de la ducha para convertirse en una útil repisa y aprovechar de este modo el espacio.

En cuanto al cuarto de baño principal cuenta con una bañera, una amplia ducha y un mueble de lavabo con cajones, pese a que está situado bajo un tejado de dos aguas y solamente tiene 7m2 de superficie. Una vez más, el material elegido para las superficies ha sido HIMACS ® con el que también se ha construido la base del lavabo que se prolonga hasta el interior de la ducha para convertirse en una útil repisa y aprovechar de este modo el espacio.

Este proyecto es una muestra de la importancia de la elección de los materiales complementarios, pues deben garantizar que los interiores sean de calidad y perduren en el tiempo. Además, se ha conseguido aportar claridad y actualidad manteniendo la calidez propia de un ambiente rural.

Increíble casa escondida en el interior de una cueva

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Cuando hablamos de casas o pisos, todo el mundo tiene en mente las tradicionales construcciones que se vienen realizando desde hace mucho tiempo. Pueden cambiar el diseño o los materiales, pero la idea es la misma. Buscando casas sorprendentes y que se salgan del guión, hemos dato con una sorprendente casa escondida en el interior de una cueva. Es considerada la «cueva más lujosa del mundo», y cuando descubras lo que hay en su interior, te darás cuenta del por qué de este nombre. Ahh por cierto, si estás interesado en ella, decirte que su dueño la ha puesto a la venta.

Refugio antibombas, originalmente

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Esta vivienda está ubicada en una zona remota de Arkansas. Originalmente fue construida como un refugio antibombas, pero en los últimos años ha sido renovada convirtiéndose en una casa de lujo.

En su interior pueden convivir hasta 8 huéspedes en un laberinto subterráneo lleno de estalagmitas y estalactitas. La casa cuenta con su propia cascada e incluso un helipuerto privado en el exterior, por si hay alguien que se quiera desplazar en helicóptero.

Profunda reforma hasta convertirla en lo actual

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Según su actual dueño, hasta convertirla en lo que es hoy, se tuvo que destruir casi por completo. El diseño no fue sencillo, ya que tuvieron que hacer frente a numerosos problemas que iban surgiendo, muchos de ellos relacionados con el agua. Para que esto no fuera un problema, se instalaron tres membranas de goma en las habitaciones de la planta baja, sistemas de canalones ocultos en las zonas donde se producían las filtraciones de agua siendo canalizadas hasta los desagües a lo largo del perímetro de las paredes.

También se instaló una unidad geotérmica muy costos que se encarga de eliminar la humedad de la cueva, calentándola a su vez.

El agua de la cueva, proviene del interior, recorriendo varios kilómetros hasta desembocar en un tanque de retención. Aquí pasa por un sistema de purificación. El agua que no es utilizada, viaja por debajo del suelo hasta llegar a una piscina al lado de la puerta principal que se desborda en tiempo de lluvia para crear una bonita cascada.

Galería de imágenes

Os dejamos a continuación una galería de imágenes de esta impresionante casa para que podáis ver todo lo que se esconde en su interior.

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Grabado láser en metales para una mejor trazabilidad

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Hoy en día, a la hora de diseñar y construir una nueva vivienda, son utilizados diferentes materiales que nos permiten hacer realidad nuestra casas soñada. Para su construcción, es habitual utilizar materiales metálicos que se mezclan con otros como el hormigón o los ladrillos. Estos elementos metálicos pueden ser utilizados como elementos decorativos o bien para dar fortaleza a la estructura. Debido a esto, es importante que se traten de materiales de alta calidad y a los que se les pueda hacer un seguimiento en el caso de necesidad. Para ello, la mejor opción es la de utilizar el grabado láser de metal que se encargará de ello.

¿Qué es el marcado láser en metales?

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Todo el mundo estamos acostumbrados a ver en ciertos productos códigos de barras que muestran cierta información sobre él. Gracias a estos códigos, es posible hacer un seguimiento de esos productos. Esto mismo es lo que se consigue gracias al marcado láser en metales.

Si somos más específicos, el marcado láser es una tecnología que permite grabar cualquier material mediante una luz dirigida artificialmente, lo que se conoce como rayo láser. Es posible realizar marcas mediante esta tecnología en cualquier material. Lo único que haría falta sería contar con una máquina de grabado láser.

Dentro del mundo de la arquitectura, tener la posibilidad de marcar los metales utilizados en la construcción de cualquier edificio puede ser muy importante ya que permitiría realizar un seguimiento de ellos. Para conseguirlo, sería necesario que se utilizase algún tipo de código identificador ya sea matrices de datos, códigos 2D o código QR, por poner algunos ejemplos.

¿Cuáles son las principales ventajas del grabado láser en metales?

Como ya hemos comentado, el grabado láser en metales ofrece muchas e interesantes ventajas. La primera de ellas es que se trata de un sistema muy preciso y limpio realizado mediante un proceso sin contacto. Gracias a esto, es posible grabar cualquier tipo de información, se trate de una imagen o simplemente de letras y números. Además, el grabado láser garantiza la identificación y trazabilidad de los productos con un acabado de altísima resolución asegurando su durabilidad en el tiempo gracias a que son resistentes a los ácidos, agentes químicos y fenómenos de corrosión.

Anteriormente hemos hablado de que se trata de un tipo de grabado que dura en el tiempo. Esto permite garantizar la trazabilidad y la calidad de los productos.

También es importante resaltar que se trata de una técnica muy rápida que requiere de breves periodos de tiempo para llevar a cabo el marcado, lo que hace que sea perfecta para el marcado en serie. Por último, hay que hablar de que se trata de una técnica muy eficiente que no requiere de otros materiales como tintas o pastas para realizar el grabado.

Como habéis podido ver, el grabado láser es una apuesta de futuro que ha llevado para quedarse gracias a sus muchas ventajas.

Ceres House, una vivienda diseñada para disfrutar de la luz natural del sol

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No hay nada mejor que poder disfrutar de una vivienda que permita la entrada de gran cantidad de luz natural proveniente del exterior. Además de iluminar el hogar, es capaz de aportar calidez en invierno, a la vez que nos ayuda a ahorrar en la factura de la luz. Cada vez es más habitual encontrarnos diseños de modernas casas que cuentan con paredes al exterior totalmente acristaladas. Un ejemplo lo tenemos en la bautizada con el nombre de Ceres House, una vivienda diseñada por la firma Tecture. Cabe decir que no se trata de una casa de nueva construcción, sino que se trata de una reforma llevada sobre la primera vivienda adquirida por sus clientes.

Diseño moderno

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Debido al paso del tiempo, los propietarios de esta casa decidieron darle un lavado de cara. Para ello, se pusieron en contacto con la empresa Tecture que fue la encargada de hacer realidad las ideas que tenían en mente, consiguiendo como resultado final una casa moderna.

Como podemos observar en las imágenes, la casa cuenta con un revestimiento color negro que crea un sorprendente contraste con las estructura existente formada por hormigón gris.

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Ya dentro de la casa, la entrada quedó ubicada en el mismo lugar que tenía anteriormente, pero al mover ciertos tabiques internos, los arquitectos pudieron crear una entrada más amplia.

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La entrada nos conduce hasta una gran sala muy espaciosa donde nos encontramos la cocina y el comedor a un lado, y la sala de estar al otro. En la decoración nos encontramos con armarios de madera oscura que combinan con el tono claro de la encimera.

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Los muebles y la encimera de la cocina, continúan hasta la zona del comedor, actuando de esta forma como mueble aparador.

Pared llena de ventanas

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La sala cuenta con un diseño de planta abierta que tiene un techo a dos aguas y una pared llena de ventanas. También dispone de una gran puerta corredera que se puede abrir para dejar entrar el aire fresco. El sofá de esta sala está enfocado hacia la chimenea, que se encarga de aportar calidez cuando el tiempo refresca.

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Junto a la sala, nos encontramos unas puertas que nos permiten disfrutar de una terraza exterior.

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De nuevo en el interior, nos encontramos unas escaleras que nos conducen a otras áreas de la casa. Aquí se colocó un elemento decorativo diseñado en bronce con cadenas de hierro.

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La casa también cuenta con un espacio para una oficina, y al igual que la cocina, los muebles están diseñados de madera color oscura, para crear contraste con las paredes blancas.

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En el dormitorio se apostó por un mobiliario sencillo que es capaz de crear un ambiente lujoso y tranquilo.

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En el baño, una claraboya se encarga de proporcionar luz natural mientras que el espejo grande ayuda a reflejarla.

10 cosas a tener en cuenta cuando compras tu vivienda

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La compra de una vivienda es, sin lugar a dudas, una de las mayores inversiones que puede llevar a cabo una persona a lo largo de toda su vida. Es por este motivo por el que antes de lanzarse con la primera vivienda que haya llamado la atención hay que tener en cuenta una serie de cuestiones en mente para garantizar siempre la elección más acertada. Uno de los puntos clave será el de los seguros de hogar para poder estar tranquilos antes cualquier imprevisto pero, ¿en qué más se debe pensar?

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  1. Seguro para proteger tu casa. El seguro más completo para proteger tu hogar de imprevistos existe y está al alcance de cualquiera. Tan solo hay que echar un vistazo por Internet para ver que esto es así y, además, como ya se comentó es uno de los puntos principales en los que siempre hay que pensar ya que no sólo se tratará de la inversión económica que se hace, al final esa casa se convierte en una vivienda que habitan las personas a quienes más se quiere así que el mirar por la seguridad de la misma ha de estar siempre de lo primero de la lista.
  2. Necesidades reales. Hay casas que llaman mucho la atención por su estética, el vecindario o por la zona en la que se encuentran pero hay que tener en cuenta las necesidades reales que se van a tener para que esa casa sea la correcta. Si se tiene familia, por ejemplo, no estará de más el asegurar colegios y parques por la zona. Igualmente, conviene que esté bien conectada con el transporte público y que cuente con opciones de ocio y supermercados en los alrededores. Si la casa es muy pequeña o muy grande para lo que se precisa es algo que se acabará por notar antes o después. A veces merece la pena invertir un poco más para que ese hogar sea el acertado y no arrepentirse después.
  3. Estado de cargas. Nos referimos al hecho de que algunas viviendas pueden venir con impagos bajo el brazo en forma de una hipoteca o de una derrama sustancial. Mejor tener esta información de antemano para saber si interesa o no y hacer cuentas del dinero extra que puede suponer. En esta línea también hay que darle una vuelta a la elección entre casa nueva y casa de segunda mano. La vivienda de segunda mano puede ser muy atractiva por varios factores, entre los que se incluye el precio, pero hay que contemplar que puede requerir de una reforma. No está de más el que un experto analice este hecho y que, ya de paso, aclare si se va a necesitar algo más (como cambiar tuberías o similar) Una vez que se sepa a cuánto asciende la factura se puede comparar entre una vivienda nueva y una que no lo sea.
  4. Verificar escrituras. Al final ésta es la única manera de poder pasar la propiedad de un inmueble y, por supuesto, es algo que solicitan desde los mismos bancos en cuanto que se acude a ellos para una hipoteca.
  5. Mantenimiento. Algunas viviendas (sobretodo las de obra nueva) cuentan con una serie de espacios comunes en forma de piscina, spa, gimnasio, parque, trasteros o parking y todo eso está muy bien y, sin lugar a dudas, les aporta un valor añadido que se pagará en el mismo precio de compra pero tampoco hay que olvidar que esto mismo requiere de un mantenimiento por lo que la cuota mensual a pagar por los propietarios puede ser elevada. Como se tratará de un coste fijo es mejor pedir esta información para poder hacer cálculos más acertados.
  6. Posibilidades. Lo ideal es no gastarse más de un 30% de los ingresos mensuales de una unidad familiar en pagar la hipoteca. Por encima de este porcentaje se corre el riesgo de tener meses más difíciles de afrontar.
  7. Comparar. Una vez que se sepa la zona en la que se quiere vivir no está de más el echar un vistazo por los alrededores para saber qué otras ofertas están en el mercado. Es un momento en el que hay que tener un poco de paciencia y echarle horas pero no hay que perder de vista que se trata de una inversión a largo plazo y de que esto merece la pena.
  8. Vecindario. Hay algunas zonas que cuentan con casas muy recientes y que, por lo tanto, no les ha dado tiempo a desarrollar mucho en los alrededores. Puede ser una ventaja porque los precios también suelen ser algo más bajos, lo único que hay que hacer es informarse sobre los planes de futuro, quizás merezca la pena la espera.
  9. Paciencia y regateo. Las ofertas no siempre son cerradas y hay ocasiones en las que se puede jugar un poco con el precio. Serán momentos de estrés, máxime cuando la casa es la soñada, pero aquí hay que armarse de paciencia, es un paso clave.
  10. Asesoramiento profesional. Puede ser un gasto extra pero sino se tienen muchas nociones sobre viviendas o sobre hipotecas también puede venir bien para saber qué paso dar.