viernes, 21 noviembre, 2025
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¿Por qué es hora de cambiar tus electrodomésticos?

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Es una cuestión de ahorro. Los electrodomésticos de nuestro hogar implican un elevado porcentaje del consumo de electricidad, incluso aunque no estén funcionando. Cada año la tecnología avanza y nos trae al mercado productos de mínimo gasto energético.

Si se compara entre electrodomesticos baratos online se pueden llegar a encontrar aparatos de calidad, sin dejar a un lado el buen servicio, tan importante cuando se trata de electrodomésticos que implican transporte e instalación. Compara y elige diseño y eficiencia.

¿Cuánto consumen los electrodomésticos?

Detrás del gasto de calefacción, el mayor consumo en un hogar se lo llevan los electrodomésticos, pero no podemos prescindir de ellos. Están para hacernos la vida más fácil. La clave es elegir un buen diseño, moderno y con consumo reducido. De ahí la importancia, por ejemplo, de saber elegir entre placas de induccion baratas. Si estás pensando en que es hora de cambiar la zona de cocinado, ésta es la opción.

La vitrocerámica tiene un gasto energético importante porque es de resistencia eléctrica, aunque el precio de una de estas placas es más económico, el de la placa de inducción se amortiza en pocos años, y al tener eficiencia energética muestra ya un ahorro desde el inicio.

El congelador es otro punto importante en la cocina. Quién no sufre habitualmente de falta de espacio. La solución está en un congelador vertical, por diseño, por espacio y porque un congelador pequeño demasiado lleno aumenta el consumo de electricidad y hace trabajar demasiado a la resistencia del mismo, acortando su vida útil. Este tipo de aparato es cada vez más popular en los hogares. Una vez que lo hayas adquirido, te preguntarás por qué no recurriste antes a esta solución.

Si se habla de hacer la vida más fácil, aquí el rey de los electrodomésticos es el lavavajillas. Se pueden encontrar lavavajillas baratos comparando en la red y sin dejar de lado las prestaciones. Este electrodoméstico supone un ahorro de tiempo y también en la factura.

En contra de la creencia popular, tener un lavavajillas supone un ahorro de energía. Pero hay que tener en cuenta que elegir mal un programa o realizar mal la carga implica un gasto extra en el consumo de agua. Por otro lado, las altas temperaturas a las que somete este electrodoméstico a la vajilla hacen que su valor en higiene sea una ventaja.

La cocina es el punto más importante

Para ahorrar en electrodomésticos lo primero que hay que saber es cuánto consume cada uno de ellos y a partir de ahí hacer un consumo responsable y adecuado. Nevera, vitrocerámica y microondas encabezan la clasificación del gasto energético. Por eso es importante reemplazar los electrodomésticos por unos más nuevos y eficientes, lo que comportará un menor consumo.

La nevera es una cuestión compleja porque está conectada siempre. Puede suponer incluso el 20% de la energía de un hogar. Por eso es muy importante reemplazarla por una con etiqueta de eficiencia energética. Las más eficientes tienen un consumo de entre 170-190 KWh al año, lo que suma tan solo unos 30 euros anuales.

También en el caso de la lavadora es muy importante tener en cuenta la etiqueta del consumo energético. No está de más elegir el programa con la duración más adecuada y tener en cuenta la temperatura del agua. Eligiendo un lavado con agua fría se puede ahorrar hasta un 80% en comparación con un ciclo de agua caliente.

Por último, recuerda consultar las tarifas que ofrecen las diferentes compañías eléctricas y adaptar la factura a tu consumo real.

Loa arquitectos españoles promueven en la Cumbre del Clima la transformación de las ciudades para frenar el cambio climático

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El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, acogerá del 2 al 13 de diciembre las jornadas «Arquitectos ante el cambio climático. Tiempo de actuar». El objetivo de estas jornadas es sensibilizar al conjunto de la sociedad del papel clave que tienen las ciudades en la lucha contra el cambio climático, impulsando dentro del sector de la edificación estrategias comunes que contribuyan a frenar el calentamiento global.

coam madrid

Durante esos días, se han programado una veintena de actividades entre las que habrá debates, talleres e itinerarios guiados de Arquitectura y Urbanismo. Todo esto convertirán al COAM en la «casa de todos los arquitectos del mundo». En palabras de la decano del COAM, Belén Hermida: “En los últimos años hemos experimentado grandes cambios en la sociedad que van mucho más allá de nuestro ámbito de actuación profesional. Factores como la globalización, el calentamiento global, el envejecimiento de la población, el éxodo rural, el crecimiento de las ciudades, la multiculturalidad y la robótica configuran los grandes cambios medioambientales, demográficos y tecnológicos que trascienden los fundamentos de la disciplina arquitectónica y nos hacen reconsiderar sus invariantes y sus desafíos en el siglo XXI”. Para Hermida: “Necesitamos un colegio que sea un centro de innovación profesional y de urbanismo avanzado, que proyecte el futuro, que sea el nexo de unión entre colegios profesionales, la Universidad, el sector público, el sector privado, la industria y la sociedad civil.”

Promovida por el “Observatorio 2030” del CSCAE, las jornadas arrancarán el lunes, día 2, con la firma de una declaración de los profesionales y de destacadas empresas del sector de la edificación para actuar ya contra el cambio climático. Como explica el presidente del CSCAE, Lluís Comerón: “El sector ya está bastante concienciado. Se trata de construir instrumentos para pasar a la acción”. En su opinión: “La clave en la lucha contra el calentamiento global, especialmente en la transformación y adaptación de las ciudades, ya no es cómo o qué debemos hacer, sino la velocidad a la que seamos capaces de actuar, y eso requiere un pacto social que impulse políticas públicas decididas y actuaciones privadas”.

En este contexto de emergencia, la declaración será “un instrumento para pasar a la acción”. Pero, además, para el presidente del CSCAE, es fundamental que los responsables de las políticas públicas sean conscientes del potencial de transformar el hábitat edificado para mitigar los efectos del cambio climático. Por ello, según Lluís Comerón:“Es necesario un ‘nuevo pacto verde por las ciudades’ (Green New DealforCities) que aborde, con visión integral, la transformación y adaptación de nuestro parque edificado y espacios urbanos, mayoritariamente concebidos para los siglos XIX y XX, para responder a las necesidades del siglo XXI y mitigar el cambio climático y sus efectos”. En este sentido, el pasado mes de julio, los arquitectos españoles, a través del CSCAE y de los colegios de arquitectos, aprobaron una declaración de emergencia climática para contribuir a que España sea una economía competitiva y baja en carbono de aquí a 2050, en cumplimiento de los acuerdos suscritos por nuestro país en el ámbito internacional.

Una veintena de actos en dos semanas

Las jornadas “Arquitectura ante al cambio climático. Tiempo de actuar” comprenden reuniones casi diarias, de cinco a siete de la tarde, de los diferentes grupos de trabajo que integran el “Observatorio 2030” del CSCAE y, a continuación, se desarrollarán las Jornadas CSCAE-COAM, de siete a nueve de la noche. En ellas diferentes expertos, profesionales de la Arquitectura y de otros ámbitos del conocimiento, incluida la Universidad, y representantes de los sectores público y privado abordarán la lucha contra el cambio climático, apostando por ese gran pacto verde por las ciudades.

Además, por las mañanas, se ofrecerán cuatro itinerarios de Arquitectura y Urbanismo para los arquitectos y otros profesionales que deseen conocer mejor los valores y la riqueza arquitectónica de Madrid. Durante el fin de semana se han programado talleres y actividades para niños y niñas.

¿Cómo decorar un salón pequeño?

No siempre es posible disfrutar de la casa de nuestros sueños, donde todo es amplio y el espacio no es un problema. Por desgracia, lo más habitual en la actualidad es vivir en casas o pisos de pocos metros donde cada centímetro hay que aprovecharlo al máximo a la hora de decorar las diferentes habitaciones. Hoy nos queremos centrar en el salón, el lugar de la casa donde la familia suele hacer vida y que cuando los metros escasean, hay que ingeniárselas para colocar todos los muebles que necesitemos y convertirlo en un espacio acogedor. Las ideas y consejos que os dejamos a continuación, os ayudarán a hacer realidad vuestro objetivo.

decorar salon pequeno

Sé consciente de las medidas del salón

Uno de los consejos más importantes es tener siempre en nuestra mente el tamaño real del salón. Dependiendo del espacio disponible, dependerá el tipo de muebles o el número de muebles que podrás colocar para aprovechar todo el espacio y que el ambiente no sea agobiante.

Color blanco en las paredes

Se trata de un color que nunca pasa de moda y que combina con cualquier tipo de mueble, en especial con aquellos que son de madera o de fibra naturales. También es importante saber, que el blanco nos ayudará a crear una sensación de mayor amplitud a la vista de todos. Si no te gusta el blanco, colores crudos o claritos también os ayudarán a conseguir esta sensación.

Estores para las ventanas

estores a medida

En los espacios pequeños, hay que aprovechar siempre al máximo la luz natural que pueda entrar por las ventanas. Una opción muy recomendable es la de utilizar estores a medida que dejen pasar esa luz sin problemas. Estos elementos cuentan con una estética moderna para crear un espacio más llamativo. También es importante destacar lo fácil que son de limpiar y su durabilidad, estando como el primer día durante mucho tiempo. En el caso de estar pensando en instalar estores en tus ventanas, visita estoramedida.com ya que ofrecen un 20% de descuento en todos sus estores.

Muebles versátiles

Cuando el espacio es un problema, es necesario tirar de ingenio. Aquí los muebles versátiles pueden ser nuestros grandes aliados. Por ejemplo, utilizar una mesa de centro que se haga más grande cuando sea necesario, utilizar pufs para sentar a los invitados pero que además sirvan para almacenar cosas en su interior, o bien una estantería que se pueda transformar en una zona de trabajo. Soluciones hay muchas, solo hay que dar con la que mejor se adapta a nuestras necesidades y gustos.

Nada de lámparas colgantes

Las lámparas colgantes en salones pequeños no son una buena idea, ya que son un condicionante importante a la hora de distribuir el espacio y los usos. Como alternativa, apuesta por el uso de focos empotrados en el techo.

No olvidarse de las paredes

Si el espacio en planta es escaso, las paredes se convierten en nuestras grandes amigas para sacar mayor partido a nuestro salón. Puedes utilizarlas para colocar estanterías, librerías o incluso la televisión. De esta forma te ahorrarás comprar un mueble para tal cosa.

Utilizar espejos

Al igual que ocurría con el color blanco de las paredes, los espejos nos pueden ayudar a conseguir que el salón parezca más grande de lo que realmente es. Además, si lo colocamos en el lugar correcto, podremos conseguir mayor luminosidad.

Orden, orden y más orden

Por último, el orden es fundamental en aquellos en aquellos espacios donde los metros escasean. Si está todo recogido, evitaremos crear una sensación de agobio, además nos ayudará a crear una sensación de mayor amplitud y espacios más acogedores.

Además de los consejos e ideas que hemos visto a lo largo de la publicación, ¿qué otras pensáis que pueden ser de gran utilidad a la hora de decorar un salón pequeño? Animaros y compartirlos con todos nosotros. ¡Os estamos esperando!

La compañía sueca Gotessons acelera su expansión en España

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Contar con una buena insonorización de espacios puede ser crucial para muchos aspectos de nuestra vida. Para conseguirlo, es importante ponernos en manos de expertos que sepan desde el primer momento como actuar dependiendo de cada circunstancia. Una de las empresas líderes dentro de este sector, a nivel mundial, es la compañía sueca Gotessons que está intensificando su expansión en España. Para ello han incorporado a Ignacio Castro como Country Manager. La base de la empresa se ha establecido en Madrid, y el  nuevo directivo será el encargado de liderar el desarrollo de esta marca que vio la luz en 1984, y que en la actualidad cuenta con una gran penetración en el norte de Europa.

Experiencia a disposición de Gotessons

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Ignacio Castro cuenta con una gran experiencia dentro de la gestión comercial y marketing con 20 años en el sector del contract. Ahora se embarca en este nuevo proyecto tras su periodo como director comercial de Dok Contract. Fue precisamente en el imponente showroom que esta firma tiene en Madrid (calle Príncipe de Vergara, 39. 3º) el lugar elegido por Gotessons para convocar recientemente a un nutrido y destacado grupo de arquitectos y decoradores especializados, con el objetivo de presentar las novedades de su catálogo.

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Gotessons sorprendió a los asistentes con sus estéticas y muy efectivas soluciones acústicas para espacios colectivos –oficinas,restaurantes, hoteles, centros educativos, etc.–. La presentación corrió a cargo de John de Boer, Director Internacional de ventas, junto a Andreas Hultfeldt, ingeniero acústico de la compañía. Ambos explicaron cómo interpretar los resultados de un estudio de acústica, cómo influyen los elementos acústicos en los espacios de trabajo, cómo se tienen que plantear, cuál es su eficacia, y, en definitiva, cómo contribuyen a la mejora de la salud, reduciendo el estrés y favoreciendo la concentración de los empleados, entre otros muchos beneficios.

ÁBATON firma la reforma número 150 dos décadas después

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El estudio ÁBATON fue inaugurado hace 21 años por los arquitectos Camino Alonso e Ignacio Lechón, junto al Ingeniero Industrial Carlos Alonso. Esta obra de BATAVIA, partner de ÁBATON, no te dejará indiferente.

Junto con este estudio, pusieron en marcha su propia constructora para poder tener controlado todo el proceso. A lo largo de estos años, han tenido tiempo de crear su propio estilo e investigas en nuevos materiales que utilizar en sus proyectos. En estos 21 años, han realizado un gran número de proyectos, el último una reforma integral en el madrileño barrio de Almagro, que supone el proyecto número 150, solo en reformas.

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También hay que destacar que han realizado más de 196 proyectos de obra nueva, lo que supone más de 300 proyectos ejecutados en estas dos décadas. Aunque ÁBATON está centrado en la obra residencial, también han ejecutado proyectos relacionados con hoteles, restaurantes o clínicas, trabajando por toda la geografía española e incluso en países extranjeros como Chipre o Finlandia.

Servicio de búsqueda

Son maestros en crear espacios eficientes, versátiles, sencillos, vinculados al entorno y a quienes los habitarán. Destaca la atención que prestan a la sostenibilidad, el respeto a la naturaleza y la integración con ella. Además, en los últimos tiempos han implementado, con gran éxito, el exclusivo ‘Servicio de búsqueda de ÁBATON’. En función de las necesidades y prioridades del cliente, es decir de manera absolutamente personalizada, se buscan y localizan inmuebles o terrenos con potencial para convertirse en una auténtica ‘Casa ÁBATON’.

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Un ejemplo es esta vivienda, en Almagro,localizada gracias a dicho ‘Servicio de búsqueda’ y en la que se valoró especialmente la calidad de la arquitectura del edificio en el que se encontraba. Buscaron un piso que permitiera generar el programa de casa que necesitaba el cliente, enriquecido por los elementos arquitectónicos originales que se restauraron con mimo y consiguieron hacer de este piso un espacio único. Se mezclan con armonía las piezas recuperadas de la época de la construcción original con una concepción más moderna y versátil del espacio interior en el que se ha priorizado maximizar la luz natural y los espacios diáfanos.

Diferenciación de espacios

Para hacer realidad las peticiones de los dueños, se diferenció el espacio social de la zona privada. En el primero de ellos se desarrolló un vestíbulo privado y amplio. La cocina y el salón se organizan como vanos sucesivos comunicados entre ellos y que aumentan la sensación espacial. Este diseño también permite tener una continuidad visual, facilitando la entrada de la luz natural.

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Se recuperaron los elementos estructurales y decorativos originales y sus materiales, sin ocultar el inevitable paso del tiempo y sin renunciar a una concepción contemporánea del uso del espacio y de su lenguaje.

También es importante poner énfasis en las molduras con motivos florares situadas en los techos del dormitorio principal. Se confió la tarea de limpieza y rehabilitación a una restauradora, y se pintó el techo de la estancia del mismo color, a diferencia de los paños verticales. Y para que éstas fueran admiradas en su complejidad y belleza desde cada lado, se diseñó a medida el amueblamiento.

Se ha conseguido una atmósfera acogedora y muy cálida gracias a la sensibilidad desarrollada a la hora de valorar y recuperar los materiales y elementos clave. Se trata de los techos altos y sus vistosas molduras, una antigua chimenea de mármol y la carpintería de madera en puertas y ventanas.

Aquí hay que ensalzar la originalidad de los elementos. Se apostó por el uso de una pared de ladrillo visto, desvelando el sistema constructivo tradicional empleado. Los refuerzos metálicos en los huecos suponen un elemento central en el proyecto, se destapa la estructura original apoyada por los chapones, de tal manera que no solo son visibles si no que son protagonistas.

¿Qué os ha parecido este proyecto? Animaros y compartir con todos nosotros vuestros comentarios. ¡Os estamos esperando!

Villa16, el nuevo lujo de Costa Adeje

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Si el buen clima del que goza Tenerife es de sobra conocido por todos, el municipio de Adeje, al sur de la isla, presume de ser uno de los puntos con más días de sol al año. Una de las zonas del turismo de lujo por excelencia, ya que, dentro de esta pequeña área, se sitúan la mayoría de los hoteles de 5 estrellas y sin duda, las mejores viviendas de la isla. Nadie quiere estar lejos del sol en la isla del verano eterno.

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En este entorno de sol, calor y brisa marina, las nuevas construcciones tienden a adaptarse para sacar el máximo partido y dejar que el exterior de la vivienda y el interior estén perfectamente integrados, lejos de intentar crear espacios aislados propios de climas más extremos, la temperatura estable durante todo el año permite la integración con el exterior. Es el caso de Villa16, un conjunto de innovadoras villas de lujo que se están construyendo en la cima del Roque del Conde. Son las villas en la montaña para disfrutar de unas increíbles vistas al mar, pensadas para que sus habitantes disfruten del entorno y de unos interiores inmejorables creados con mimo por el equipo de Andreas&Partners (la compañía inmobiliaria que está desarrollando el proyecto). Además,  la empresa ofrece asesoramiento durante todo el proceso para configurar los interiores de la vivienda.

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El concepto de estas villas de lujo situadas en el área de Costa Adeje, se basa principalmente en que estas puedan ofrecer a sus habitantes unas magníficas vistas en 180º al mar y la montaña. Construidas sobre placas de hormigón, su privilegiada posición las dota de vistas de ensueño, desde las villas podremos disfrutar de una panorámica del Océano Atlántico o del del Roque del Conde, conocido por su peculiar forma.

Su estilo arquitectónico diseñado por Virgilio Gutiérrez Herreros y Eustaquio Martínez García, rompe con la arquitectura que normalmente podemos ver en la isla, donde cada vez, el diseño arquitectónico cobra mayor importancia. Ambos, han desarrollado de manera individual proyectos de gran importancia (el Espacio de las Artes de Tenerife, el Aeropuerto Norte…) y también de manera conjunta proyectos como las Villas exclusivas Bellevue Abama, premiadas como Mejor Nueva Construcción de Casas desarrollada entre 2008 y 2017 desde el Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro.

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Las posibilidades en estas casas son infinitas, su construcción en diferentes alturas brinda la oportunidad a los clientes de crear diferentes paisajismos que envuelvan la vivienda haciendo de ella el lugar perfecto para descansar y retirarse, lo mejor de todo, es que a tan solo escasos minutos tendremos a nuestra disposición el mar, varios centros comerciales, rutas de hiking o actividades culturales…las posibilidades son infinitas.

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La construcción va muy avanzada, apenas un mes después de su inicio, ya podemos observar como va tomando forma rápidamente gracias al esfuerzo del equipo de construcción y al impecable desarrollo del proyecto de Andreas&Partners, reconocido por exitosos proyectos como Baobab Suites o Activate Spots Club, en Costa Adeje.

Si quieres conocer más sobre este proyecto, puedes hacer click aquí.

Vivienda sostenible en un blanco puro

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ARQUIMA, la empresa especializada en la construcción pasiva industrializada, acaba de publicar uno de sus últimos proyectos. Se trata de una vivienda sostenible que ha sido diseñada por los arquitectos Manel Casellas y Mar Puig de la Bellacasa, pertenecientes al estudio de arquitectura barcelonés 2260mm.

Vivienda funcional

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Esta vivienda ecológica fue diseñada con un claro carácter funcional donde las líneas rectas son las protagonistas. Está ubicada en un tranquilo paraje de la comarca del Vallés Occidental, dentro del área metropolitana de Barcelona. La casa destaca por la sencillez de su silueta, que combinada con los materiales utilizados, todos naturales, aportan gran armonía al paisaje

Se trata de una casa unifamiliar sostenible, realizada con el sistema propio de ARQUIMA de entramado ligero de madera, con una clasificación energética A.

El espacio construido es de 193 m², distribuido en dos plantas y compuesta por vestíbulo, un estudio, tres baños, cuatro habitaciones, un salón-cocina-comedor más una sala de instalaciones y un lavadero. La vivienda se sitúa en la parte norte y en la parte más ancha de una parcela de más de 400 m², orientando todas sus estancias a sur, las zonas de día en su planta baja y las de noche en la planta primera.

La pieza principal de la vivienda ocupa toda la cara sur de la planta baja, dando al jardín y a una piscina de 20 m². Este gran espacio abierto, que es cocina, comedor y sala de estar, es donde se desarrolla la mayor parte de la vida de la casa, ya que favorece las relaciones entre todos los miembros de la familia.

Pavimento de hormigón para el interior

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En el interior, un pavimento de hormigón soluciona toda la planta baja, mientras que el blanco puro es el color que da luz a las paredes, a las carpinterías y a los muebles de cocina. El blanco, sinónimo de luz y pureza, ofrece un plus de luminosidad y una gran sensación de amplitud a cualquier estancia.

El diseño de la vivienda es un volumen compacto, sobrio, en el que también predomina el blanco, con unas aberturas regulares que se protegen del sol con unas contraventanas de librillo, otorgando a este volumen frío un aire genuinamente mediterráneo.

En la planta superior, la de los dormitorios, se ha optado por un pavimento de parquet industrial de roble que da calidez a las estancias. El proyecto consta de suelos radiantes que proporcionan calefacción a toda la casa que, al estar construida en madera, tiene una demanda energética mínima y un ahorro de más del 80% frente a una vivienda de construcción tradicional.

El diseño arquitectónico ha tenido en cuenta la optimización de los recursos. Por ello, una franja en la cara norte del edificio agrupa el acceso y las zonas servidoras de la casa, las que no requieren de asoleo: baños, sala de instalaciones y lavadero.

Proteja su hogar con persianas de aluminio

No hay nada más desagradable que volver a nuestra casa y encontrarnos con un robo. Este problema se acentúa aún más si vivimos en zonas alejadas donde los ladrones pueden actuar a sus anchas o nuestro hogar tiene fácil acceso por puertas o ventanas. Para evitar esta situación, entre otro tipo de precauciones, lo más recomendable es instalar algún tipo de persiana de seguridad. Entre todas las opciones, una de las más utilizadas y que mejor resultado ofrecen son las persianas de aluminio, muy utilizadas en la mayoría de negocios y cada vez más en hogares.

ventana con mosquitera

Lo primero que queremos destacar, es que este tipo de persianas pueden ser instaladas en cualquier tipo de ventana. Esto las convierte en un producto muy versátil y adaptado a todo tipo de necesidades que puedan tener los usuarios, se trate de un hogar, una oficina o cualquier otro espacio.

Características de las Persianas de Aluminio

Como ya hemos comentado, una de las principales características de este tipo de persianas, es que pueden ser utilizadas en cualquier lugar. En parte, esto es debido a la posibilidad de fabricarlas a la medida que cada usuario necesite, garantizando de esta forma un resultado óptimo de aislamiento acústico y térmico.

También es importante hablar sobre la sencillez a la hora de su instalación. Cualquier profesional podría instalarla dedicando muy poco tiempo e incluso usted mismo si es todo un manitas puede instalar este tipo de persianas.

Si nos centramos en el material que están fabricadas, al estar fabricadas de aluminio, puede que el precio sea algo superior que otras opciones, pero a la larga agradeceremos haberlas elegido de este material ya que es mucho más duradero.

Tampoco hay que olvidarnos de las tonalidades, ya que existen una amplia gama de colores que hacen que se adapten a la combinación de cualquier espacio. Está claro, que si nuestras ventanas son imitación a madera, una persiana blanca rompería la armonía, cosa que no sucedería si elegimos una persiana de esa misma tonalidad, o por lo menos que se asemeje lo máximo posible.

Por último queremos destacar la posibilidad de poder instalar estas persianas junto a mosquiteras enrollables con tela anti polen que es perfecta para todas aquellas personas que sufren alergia, ya que evitan la entrada del polen y ácaros que pueden perjudicar su salud, además de la entrada de molestos insectos como los mosquitos.

Partes de una persiana de aluminio

Vistas sus principales características, pensamos que puede ser interesante conocer las partes que forman parte de este tipo de mosquiteras.

Cajón

En primer lugar hablaremos del cajón o cajetín donde se encuentra la persiana una vez que se enrolla. Su función es protegerlo para que dure más en el tiempo, además de evitar que sean visibles cuando quedan recogida.

La persiana de Aluminio

Se trata de la parte más importantes ya que se encargará de aislar nuestro hogar del exterior en todos los aspectos. Al ser de aluminio, hablamos de un material muy resistente frente  a condiciones meteorológicas adversas con un alto nivel de durabilidad y resistente a la radiación UVA. En el caso de que se deterioren por el paso del tiempo, es posible cambiarla sin necesidad de cambiar el cajón al completo.

Guías de la persiana

Como os podéis imaginar, las guías son los elementos que utiliza la persiana para poder desplazarse a lo largo de la ventana de una forma eficaz.

Otros elementos

Hay que hablar de otros elementos de menor tamaño pero igual de importantes. Por un lado tenemos los cinta de la persiana que son utilizados para plegar y desplegar la misma. También nos encontramos un felpudo en su parte inferior que actúa como barrera para el polvo y otros elementos. Por último, los topes de la persiana que sirven como límite cuando recogemos la misma.

Así que ya sabéis, si queréis sentiros protegidos en vuestro hogar, instalar persianas de aluminio en todas vuestras ventanas es sin duda una de las mejores opciones.

Principales dificultades a la hora de vender una vivienda

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Son muchos los que a la hora de vender un inmueble terminan por desesperarse ya que no resulta tarea fácil conseguirlo. Son muchos los pisos y casas que están a la venta, por lo que hay que competir con todos ellos para llamar la atención de los compradores. Surgen así numerosos desafíos que deben superarse durante todo este proceso, desafíos que están relacionados con la planificación, gestión de potenciales, compradores o trámites legales, afectando al resultado final.

venta de inmuebles

Para que este proceso sea más fácil, desde Solvia han lanzado la campaña «Trato bien hecho» cuyo objetivo es ayudar a los vendedores y a los compradores en todos estos retos que vayan apareciendo durante el proceso. Veamos a continuación algunos de los desafíos a los que hay que hacer frente.

Fijar el precio de mercado correcto

Lo más común es hacer un rastreo sobre los precios de las viviendas de superficies similares que se venden en la zona. Sin embargo, cada inmueble es un mundo, y el importe también estará determinado por la distribución, instalaciones, calidades, iluminación o reformas realizadas del inmueble, así como por el tipo de edificación y preservación del edificio donde se encuentra. Habrá que saber correlacionar estos valores y no fijar precios desorbitados que ahuyenten a posibles interesados.

Identificar a los potenciales compradores

Para no perder tiempo, es importante detectar cuáles son los compradores que realmente quieren y pueden adquirir el inmueble. Por ello, antes de proseguir la relación con un posible interesado es recomendable saber si se encuentra en la primera etapa de búsqueda de vivienda, si cuenta con capacidad económica suficiente para la adquisición, si ya ha consultado a alguna entidad bancaria la posible concesión de una hipoteca, si tiene intención de pagar al contado, si necesita comprar en un corto periodo de tiempo, si dispone de ahorros…

Contar con visión comercial para captar al comprador

Una vivienda no deja de ser un producto en venta que requiere de una serie de propuestas de valor específicas que capten el interés de un comprador. El reto no solo estará en detectarlas, sino también en trabajarlas (adecuando la vivienda) y saber transmitirlas, tanto a la hora de anunciarlo (descripción, fotografías, vídeos…), como en las visitas. Algunos atractivos que pueden explotarse son: renovaciones y rehabilitaciones realizadas, eficiencia energética, dotaciones especiales, iluminación, localización y servicios cercanos, buenas relaciones con la comunidad de vecinos, disponibilidad de ascensor…

Saber responder a las preguntas de los interesados

Es muy común que una persona que visita lo que considera su futuro hogar realice numerosas preguntas relacionadas no solo con el estado y situación del inmueble, sino también con el proceso de compraventa (impuestos, trámites legales, cuestiones hipotecarias, etc.). Aunque no es necesario que estas últimas las conteste el vendedor, sí resultan de gran utilidad para asentar la confianza del interesado y aumentar las posibilidades de venta.

Negociar con el comprador

 Una vez que se ha conseguido captar la atención de un posible comprador y se conoce su motivación real de compra, será necesario conocer sus expectativas para la negociación. Aportar soluciones que faciliten la decisión y contar con asesoramiento profesional y personalizado pueden marcar la diferencia entre un trato y un trato bien hecho.

Recabar toda la documentación necesaria parra la compraventa

A la hora de formalizar el contrato de compraventa, el vendedor debe aportar, aparte de su DNI, el título de propiedad y la nota simple, el certificado de deuda pendiente, la célula de habitabilidad de la vivienda, los gastos comunitarios, los recibos de suministros del inmueble, el Certificado de Eficiencia Energética, la calificación urbanística y la Certificación de Inspección Técnica del Edificio (ITE). Todos ellos son necesarios para realizar el contrato de arras con el futuro comprador. Posteriormente, se realizará la firma de la escritura pública de la vivienda ante notario, documento que, una vez se haya facilitado en el Registro de la Propiedad, certificará el cambio de titularidad.

Afrontar los gastos de transacción

Vender una vivienda no es gratis. El vendedor debe hacer frente a los gastos de plusvalía estatal (IRPF) y municipal (IBI), cancelación de hipoteca y trámite de la gestoría para la cancelación de hipoteca (si los hubiese), certificado energético, así como el certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad.

Cómo decorar tu despacho de oficina

¿Cómo decorar un espacio de oficinas? Para transmitir una buena impresión y crear un entorno amable de trabajo, no basta con la sobriedad de un escritorio, un ordenador y una silla. Un despacho tiene que reflejar la personalidad de una empresa mediante una decoración acorde a su imagen corporativa.

Decorarlo adecuadamente es sencillo, solo hay que tratar de seguir un estilo en sintonía con la empresa: hablaremos sobre el minimalismo, el estilo industrial, el moderno y, por supuesto, el clásico. Sin olvidar que la decoración debe ir de la mano de la funcionalidad de los muebles: al fin y al cabo, estamos hablando de un lugar de trabajo. ¡Es posible encontrar el equilibrio!

oficina estanterias

Los muebles imprescindibles en una oficina

Al margen de la decoración (o como parte de ella) existe una serie de mobiliario del que no se puede prescindir.

· Estanterías

Una estantería donde organizar los documentos y el material de oficina es imprescindible. Es posible hacerse con estanterías para despacho, diseñadas especialmente para su uso en este espacio. Algunas, como por ejemplo las tubulares, son las más apropiadas para el archivo. Si necesitas algo de inspiración, echa un vistazo a las estanterías Ractem, con un amplio catálogo de venta online de estos muebles de oficina.

· Mesas de escritorio

Si se trata de un despacho pequeño con una sola mesa de escritorio, este mueble puede ser un elemento distintivo y decorativo. Sin embargo, en las oficinas grandes prima la funcionalidad y las mesas de escritorio suelen ser básicas y sencillas, muchas veces en línea para aprovechar el espacio.

· Sillas

En la actualidad, la mayoría de los trabajos de oficina se desempeñan frente a un ordenador. Por ello, las sillas de escritorio con ruedas son la opción más habitual. Teniendo en cuenta que los trabajadores podrán pasar hasta 8 horas sentados en ellas es fundamental primar la ergonomía.

· Cajoneras individuales

Más allá del espacio de almacenaje que proporcionan las estanterías es importante que cada trabajador cuente con unos cajones para organizar su material, documentación y objetos personales. En ocasiones, ya vienen incorporados en los escritorios y, si no, conviene comprarlos e instalarlos bajo el escritorio.

Estilos decorativos para despachos

Dar un estilo decorativo homogéneo a nuestra oficina es el siguiente paso. Desde el clásico a los coloridos modernos o a los espacios minimalistas. Simplemente, trata de no mezclarlos en exceso y de escoger el tipo de decoración que más se relacione con tu marca. Estos son algunos de los que se suelen utilizar:

1. Estilo clásico

El estilo clásico es la opción más conservadora, pero la perfecta para transmitir profesionalidad y seriedad. Está indicado para bufetes de abogados, gabinetes de psicología, gestorías o despachos de ingenieros.

2. Estilo moderno minimalista

El estilo minimalista se basa en introducir el mínimo de elementos posibles en una estancia. Solo lo justo y necesario. Un despacho funcional, pero sin descuidar el estilo. El minimalismo se basa prácticamente en el blanco, pero puedes introducir toques de color (por ejemplo, el corporativo) que le den un aire más moderno.

3. Estilo industrial

Está triunfando, sobre todo, en los despachos de empresas de nueva creación y startups. Es un estilo ecléctico, que mira a la época más industrial y que deja la arquitectura a la vista. Eso sí, está pensado para los espacios amplios.