viernes, 21 noviembre, 2025
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Consejos para eliminar las humedades por capilaridad

Si notas un ambiente húmedo en tu vivienda o en tu local y este fenómeno viene acompañado de manchas oscuras en las paredes y desconchones, entonces tienes un problema de humedad por capilaridad. Pero no te preocupes, este es un problema muy habitual, especialmente frecuente en plantas bajas, sótanos, edificios antiguos y en zonas expuestas a la lluvia o próximas a cursos de agua y que tiene varias soluciones muy eficaces.

Si deseas eliminar la humedad por capilaridad, en este artículo te explicamos en qué consiste la humedad por capilaridad y qué sencillos consejos seguir para poder eliminarla.

¿En qué consiste la humedad por capilaridad?

eliminar humedades hogar

Este tipo de humedad es un fenómeno asociado a una de las propiedades de los líquidos, la capilaridad. Una propiedad de los fluidos que hace que suben o bajen alcanzando distintas alturas al estar en contacto con cuerpo sólido. Así, las aguas del subsuelo van infiltrándose poco a poco a través de las paredes, ascendiendo lentamente.

En este proceso de ascensión, el agua se evapora y cristaliza manteniéndose retenida en el interior de las paredes. Si esta humedad es uniforme en toda la casa, es notoria a lo largo de todo el año y notamos la presencia de eflorescencias salinas, entonces estaremos ante una humedad por capilaridad.

Una mala impermeabilización de los cimientos y los muros, una cimentación deficiente, un drenaje incorrecto o un constante contacto con el nivel freático o con aguas procedentes de la lluvia o de las tuberías de agua son algunas de las causas últimas de esa humedad por capilaridad.

Si no se pone freno a esta situación, el agua seguirá humedeciendo las paredes, saturándolas y dando paso a la aparición de las horribles manchas oscuras, desconchones y un desagradable olor a humedad. El aspecto de nuestra casa se torna descuidado y poco acogedor, llegando incluso a ser insano.

Consejos efectivos para eliminar la humedad por capilaridad

¿Es este tu problema? ¿Se ha convertido en todo un obstáculo para tu vida cotidiana? Pues nada mejor que tomar nota de estos consejos para conseguir hacerle frente a la humedad.

  1. Poner deshumidificadores

Uno de los primeros pasos es hacerse con un buen deshumidificador que ayude a extraer el vapor de agua y vaya secando la estancia. Depende de su potencia y calidad se logrará reducir los niveles de humedad en un porcentaje en mayor o menor grado. También ayudará a sacar el moho de las paredes, las manchas, así como la condensación y el olor a humedad del ambiente.

  1. Electroósmosis

Este método consiste en la emisión de corrientes eléctricas mediante electrodos capaces de invertir la polaridad y lograr que el agua descienda en lugar de ascender y conseguir eliminar la capilaridad. Esta solución es muy sencilla y rápida, además de no precisar de obras.

  1. Láminas impermeables

Este es otro de los métodos más sencillos para acabar con la humedad por capilaridad. Este consiste en introducir una lámina impermeable a través de un corte transversal en la base del muro. Es ideal para prevenir la humedad en edificios de nueva construcción.

  1. Higroconvectores

Mediante unos tubos cerámicos o de plástico, los higroconvectores, se consigue generar un flujo de aire que va eliminando la humedad del muro. Este método es muy efectivo, pero hay que tener presente que da bastante trabajo.

La Casa del Desierto, arquitectura vernácula y de vanguardia

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Dentro del mundo de la arquitectura, los diseños de líneas rectas, limpias y puras tienen cada vez mayor importancia. Lo que se busca es crear una sensación de ligereza al tiempo que resultan imponentes, predominando el uso del vidrio u otros materiales reflectantes. Se puede afirmar que se tratan de estilos donde la sencillez y vanguardia van de la mano.

La Casa del Desierto de Guardian Glass

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Esta casa fue diseñada siguiendo todas las premisas de la arquitectura más vanguardista, algo que ha conseguido llamar la atención de los medios internacionales, que han visto en esta casa un ejemplo de vivienda sostenible y respetuosa con la naturaleza.

Además de eso, La Casa del Desierto es una vivienda hecha totalmente de vidrio, que contrasta drásticamente con la arquitectura tradicional del lugar donde se emplaza; el desierto de Gorafe, en la región de Guadix (Granada).

Las casas-cueva de la comarca de Guadix

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La arquitectura vernácula de las distintas áreas geográficas es, en muchos casos, una arquitectura que busca dar respuesta a un ecosistema y a unas condiciones ambientales específicas, tratando de encontrar la solución a los problemas de habitabilidad.

Factores como la orografía, las temperaturas, el sol, el viento, las lluvias, o la disponibilidad de materiales y de agua, juegan un papel importante a la hora de determinar las necesidades del hábitat humano. En consecuencia, los métodos constructivos, así como la disposición o morfología de las construcciones, se verán muy marcados por estos condicionantes.

Así sucede con la comarca de Guadix, una de las zonas rurales más singulares y especiales de España. Está entre los casos másauténticos e interesantes de la arquitectura vernácula española, con las denominadas viviendas trogloditas o casas-cueva, caracterizadas por su belleza y su tipismo. En esta comarca hay casi 2.500.Aun hoy se siguen habitando y construyendo.

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Estas viviendas han sido excavadas en la montaña arcillosa, un aislante natural que hace que la temperatura dentro oscile entre los 18ºC y los 21ºC; cálidas en invierno y frescas en verano. Una isotermia que son capaces de mantener a lo largo del año, a pesar de que el clima presente condiciones muy contrastadas estacionalmente. Además de ese confort térmico, estas viviendas se caracterizan por el silencio y la tranquilidad que se respiran en su interior.

Las casas-cueva; inspiración y contraste para La Casa del Desierto

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Esta región y su arquitectura fueron inspiración, pero también contraste, para los creadores de La Casa del Desierto.A través de una construcción tan aparentemente opuesta a las vernáculas, hemos intentado crear una vivienda que logre los mismos objetivos que los habitantes de la región buscaban con la construcción de sus viviendas-cuevas. Tradición y modernidad se dan la mano a través de una arquitectura que busca enfrentar los mismos retos y hacer la vida de sus habitantes más confortable, donde la temperatura exterior no sea impedimento para lograr un interior confortable, y donde la vivienda sea un remando de paz y silencio, el lugar idóneo para el descanso.En La Casa del Desierto lo hemos conseguido gracias a un vidrio de triple capa que protege la casa del frío y el calor. Esta vivienda es un experimento con el que hemos querido demostrar que, con el vidrio adecuado, se puede lograr el máximo confort en el interior de la vivienda sin importar el frio, el calor, o el ruido que haya en el exterior. Un vidrio que, cualquiera que lo desee, puede tener en su vivienda.

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Špela coincide en señalar que, en este tipo de entornos desérticos, lo más difícil es lidiar con las temperaturas extremas, con picos de hasta 45º durante el día y que pueden ser de 0º de noche. “A la hora de proyectar La Casa, lo más importantes era alcanzar el mejor rendimiento posible en las condiciones más extremas, al tiempo que se mantuviera la relación entre el interior y el entorno natural del exterior. También era necesario que la vivienda tuviera la resistencia estructural adecuada frente al viento fuerte y todas las fuerzas verticales”.

Splashpad® urbano de VORTEX: estética, diversión y sostenibilidad

Cuando se plantea el diseño de una zona de juegos en un municipio, tanto los responsables políticos como los arquitectos encargados de ejecutar los proyectos, tienen un gran reto: la exigencia de encontrar soluciones que aúnen tres pilares básicos: estética, diversión y sostenibilidad.

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Se trata de unas exigencias que, aunque vienen desde distintos frentes –el político y el social–, son compartidas por todos ellos y que se consiguen gracias a la inclusión del agua en espacios urbanos.

Inclusión que permite promover los juegos en grupo de los más pequeños, familias más felices y una comunidad más unida.

Los parques de agua sin profundidad de VORTEX son una respuesta perfecta no solo por su estética atractiva, sino también porque se convierten en un lugar de reunión donde los padres pueden cuidar a todos los niños con total tranquilidad y seguridad independientemente de si se encuentran en un centro urbano, en los suburbios o en entornos rurales. Lugares donde las conexiones sociales son escasas y que gracias a las soluciones de ocio acuático de VORTEX, se consigue que la gente puede encontrarse y conocer a sus vecinos.

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VORTEX es una multinacional canadiense con una sólida implantación en España. Desde la central española en Silla (Valencia) un completo equipo técnico ayuda a los arquitectos durante todo el proceso del proyecto: desde el diseño hasta la implantación y puesta en marcha.

Con una experiencia de más de 8.000 instalaciones repartidas por todo el mundo, los parques de agua sin profundidad de VORTEX aportan una diversión segura para todas las edades y capacidades, junto a unos sistemas de funcionamiento que garantizan la sostenibilidad.

Entre sus instalaciones hay que destacar los Splashpad®.

Splashpad® combina hasta 250 juegos diferentes que generan distintos movimientos de agua (fluye, rocía y se derrama). Todo el placer del agua pero sin ningún riesgo, ya que los niños –y no tan niños– están en un entorno sin profundidad.

¿Y cómo decidirse por la mejor combinación entre 250 posibilidades?

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Ante esta pregunta entra en juego el equipo de VORTEX. Profesionales con gran experiencia en el acompañamiento de arquitectos y responsables de urbanismo para encontrar la mejor solución, tanto desde el punto de vista estético, como funcional.

En VORTEX saben cómo combinar los juegos para que dependiendo del espacio disponible, estén representadas todas las experiencias con el agua sin interferir unas con otras. Lo que se consigue es una combinación perfecta de formas, colores y sensaciones.

Y no olvidemos la sostenibilidad de las instalaciones, porque los sistemas innovadores de recirculación, captura y redirección del agua de VORTEX reducen el consumo.

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Todo ello completado con un software de gestión que permite gestionar fácil y eficientemente la instalación.

Pero lo mejor es ver algunos ejemplos, como estos 10 proyectos de parques de agua sin profundidad en España:

  • Piscina Municipal de Paterna
  • Centro deportivo paco Yoldi en San Sebastián
  • Paseo Marítimo Antonio Banderas en Málaga
  • Parque urbano en Castellar del Vallés
  • Parque urbano en Oñati
  • Barceló Punta Umbría Beach Resort en Huelva
  • Bahía Príncipe Fantasía en Tenerife
  • Sol Marbella Estepona Atalaya Park
  • Camping Bañares
  • Camping Playa Montroig

Puedes descargarte gratis un documento en formato PDF en el que verás fotografías y descripciones detalladas de estos 10 proyectos.

Claves para renovar tu cocina

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Uno de los espacios más importantes de cualquier casa es la cocina, y sentirse a gusto en ella, es fundamental.

Sin duda, la cocina de una casa es el centro de la vida cotidiana en muchos aspectos. No solo es el lugar en el que se preparan las comidas, sino que en muchas ocasiones, también es un espacio de conversación, un punto de encuentro para familiares y amigos. Por ello, es natural querer tener una cocina moderna y acogedora, donde todo el mundo se sienta invitado. Las cocinas modernas cumplen muy bien con esta función.

A continuación te daremos algunas claves para cambiar tu cocina y darle un aire nuevo, con diseño moderno y funcional. Después de aplicarlas, podrás presumir de cocina elegante.

El color, fundamental

Si hay algo que define la elegancia y el estilo en una cocina es la elección de los colores adecuados en función de su tamaño, ubicación o gusto personal. Lo ideal es escoger colores claros, que den brillo al espacio y aporten luminosidad.

claves para renovar tu cocina

No significa que tengas que poner todos los muebles en blanco, sino que elijas colores que le proporcionen viveza y claridad. Las cocinas italianas modernas se ajustan a la perfección a este concepto, ya que sus acabados son perfectos para combinar en todo tipo de espacios, tanto cocinas de gran tamaño como otras en las que es necesario ajustarse un poco más.

Dale vida a las paredes

Es verdad que las paredes blancas aportan amplitud y luminosidad, aunque esto no significa que no puedas combinarlo con otros elementos. Por ejemplo, puedes colocar vinilos decorativos para dar un toque de color, o una pizarra donde apuntar la lista de la compra, una receta que quieres probar o una nota para alguien que sabes que la va a leer cuando entre.

Presta atención a todos los detalles

Aunque pueda parecer algo demasiado simple, hasta los botes en los que guardas los condimentos tienen su lugar para crear estilo. Elige modelos que sean funcionales y decorativos a la vez, y dales un uso más allá de almacenar cosas, también es importante que sean de buena calidad y se ajusten a las necesidades que tienes. Las especias están mejor en frascos pequeños para irlas renovando a menudo; mientras que el arroz, la pasta o el pan rallado, necesitarán unos envases más grandes por razones evidentes.

Además, es fundamental que los coloques de un modo atractivo. Unos botes de especias colocados sobre una estantería flotante le dará un toque moderno y elegante a tu cocina. Por no hablar de lo bien que te vendrá tenerlos a mano.

Escoge muebles vanguardistas

Las cocinas modernas y elegantes se caracterizan por combinar a la perfección el estilo y la funcionalidad. Lo importante siempre es pensar en qué diseño se adaptará mejor al tipo de cocina que quieras equipar.

Además, deberás de tener en cuenta que las costumbres van cambiando y que la familia puede crecer con el paso del tiempo. Cuanto mejor se adapte el mobiliario a todo ello, mayores sensaciones proporcionará tu cocina renovada.

A veces, pensar en muebles modernos hace saltar las alarmas porque se tiene la idea de que son muy caros. Sin embargo, equipar una cocina con muebles de calidad es una inversión a largo plazo, y a la larga, merecerá la pena pagar un poco más por mobiliario resistente y duradero. De lo contrario, tendrás que cambiarlo antes de lo que esperabas y el gasto será mucho mayor del que pensabas.

Crea un espacio para vivir

En resumen, en una cocina se hace mucho más que la comida de la familia. Es el centro de la vida cotidiana, y como tal, merece que se le preste la debida atención, escogiendo colores adecuados, combinando con detalles funcionales y haciendo que todo forme un conjunto agradable. Si sigues estas pautas, lograrás una cocina moderna y funcional, fruto del diseño de vanguardia y con una elegancia que invite a quedarse.

El Dios de los Tres y los alumnos de Elisava diseñan las cristaleras de la hamburguesería Bunsen

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Si hay una hamburguesería famosa en toda Barcelona esa es sin duda la hamburguesería irlandesa Bunsen, situada en el corazón de la ciudad. Recientemente ha cambiado la decoración de sus cristaleras, una acción que ha sido ejecutada por los alumnos del Máster en Ilustración y Cómic de Elisava (Escuela Universitaria de Diseño e Ingeniería de Barcelona) y que ha sido tutorizados por el reconocido ilustrador El Dios de los Tres.

Hamburguesa, icono para el nuevo diseño

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El diseño de la nueva imagen de los ventanales de Bunsen, consiste en dos grandes murales en vidrio que recorren las dos fachadas de la hamburguesería. En motivo central de esta ilustración es una hamburguesa. A su lado se levantan edificios llamativos que se están basados en la obra de Gaudí.

Sobre todo ello, un gran sol evoca el clima mediterráneo de la ciudad condal. “La técnica del mural en cristal introduce la particularidad de que el mural es mutante: dependiendo de la luz y el momento del día, o de si se contempla desde el interior o el exterior, podemos apreciar diferentes matices y acabados”, señala Javier Navarro Romero -más conocido como El Dios de los Tres-. El colorido diseño combina el espíritu urbano de Barcelona y el origen irlandés de Bunsen, logrando evocar la sensación que produce degustar una de sus espectaculares hamburguesas.

Mery Cuesta y José Luís Merino, directores del Máster en Ilustración y Cómic de Elisava, escogen cada año una institución para llevar a cabo esta acción e invitan a un ilustrador profesional para que sea el tutor del proyecto. La hamburguesería Bunsen y el ilustrador El Dios de los Tres han sido los elegidos este curso para colaborar en el proyecto.

Propuesta individual

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Antes de llevar a cabo el cambio del diseño, cada uno de los alumnos presentó su propia propuesta individual al cliente. De todas ellas, eligió aquel que mejor se adaptaba a su imagen y a lo que quería transmitir. Al final el diseño elegido fue el del alumno Felipe Khedi. No obstante, todos los estudiantes del máster participaron en el desarrollo del mural. El Dios de los Tres ha guiando a los alumnos en el desarrollo del concepto, en la parte formal del proyecto y finalmente en la puesta en práctica, en base a su experiencia en diseños sobre vidrio.

De grandes ventanales y una llamativa decoración en blanco y amarillo, Bunsen cuenta con una reducida carta enfocada en la calidad de sus productos. El menú, impreso en el formato de una tarjeta de visita con el fin de no malgastar papel, presenta una oferta sencilla compuesta de dos hamburguesas (con y sin queso) y dos tamaños (normal o doble). Sus hamburguesas destacan por su sabor, resultado de la excelente calidad de sus productos.

Ideas para decorar tu hogar de forma muy especial

Decorar un hogar no es tarea sencilla. A la elección de los muebles y la iluminación, hay que sumarles el resto de elementos decorativos que se encargarán de proporcionar un ambiente personalizado al gusto de sus inquilinos. En el caso de buscar algo diferente a lo habitual, la personalización de ciertos elementos nos pueden dar mucho juego para dar un toque diferente al salón, las paredes o los dormitorios de nuestros hijos. En el caso de decantaros por esos elementos personalizados, sí que es importante que elijáis una empresa que nos garantice productos de calidad con acabados inmejorables. Es el caso del portal Mi-Arte.es, empresa líder de este mercado que ofrece un amplio abanico de opciones diferentes para crear elementos personalizados con los que decorar tu hogar. Veamos a continuación algunos de los productos que ofrecen.

Decorar las paredes

decorar paredes con lienzos

A la hora de decorar las paredes de cualquier habitación, los cuadros son nuestros grandes aliados. Podemos jugar con varios de ellos para crear bonitas composiciones. En este sentido, para darle un toque más personal, podemos colocar cuadros con imágenes personalizadas. En Mi-Arte.es podemos encontrar varios tipos de estos cuadros. Por ejemplo foto lienzo, un producto creado con los mejores colores, contrastes y gran nitidez. También tenemos la opción de imprimir nuestras fotografías en metacrilato para conseguir un resultado nítido y brillante, o bien las fotos en aluminio, con colores brillantes y de alta resolución con acabados elegantes y resistentes.

Estos son solo algunos ejemplos, pero en su web podéis encontrar más opciones para convertir vuestras fotografías en hermosos cuadros.

Decoración textil

mantas personalizadas

Otra de las opciones muy utilizadas para aportar una decoración personalizada a cualquier hogar, es centrarse en los elementos textiles para personalizarlos. Aquí nos podemos encontrar mantas que pueden ser perfectas para utilizarlas en salón mientras se disfruta de una buena película o bien para combatir el frío cuando estemos en la cama. Mi-Arte.es nos ofrece diferentes tamaños de mantas personalizadas.

También nos podemos encontrar la opción de personalizar los cojines, ya sea para el salón no bien para el dormitorio de nuestros hijos. Solo es necesario elegir las imágenes que queremos que aparezcan en ellos para que Mi-Arte.es haga realidad nuestro deseo.

La alfombra es otro de los elementos que este portal permite personalizar con la imagen que más nos guste. Alfombras que pueden ser utilizadas tanto en el salón como en cualquier dormitorio.

Decoración para el puesto de trabajo

elementos decorativos personalizados

Cada vez es más habitual que las personas puedan trabajar desde casa sin tener que ir a la oficina. Para rendir al máximo, es importante contar con una decoración adecuada. Dentro de esta decoración no puede falta la taza de café personalizada o la alfombrilla del ratón con la imagen de toda tu familia.

Si os ha gustado lo que os hemos mostrado en esta publicación, no dudéis y visitar Mi-Arte.es para haceros con vuestros propios productos personalizados. Ahora te puede beneficiar de una promoción por la que podrás conseguir hasta 5 mosaicos de fotos MIXPIX GRATUITAS utilizando el código ARQUITECTURDAMIXPIX. Para adquirir su impresión gratuita, vaya a https://www.mi-arte.es/mixpix/, cargue sus fotos deseadas e ingrese el código indicado anteriormente durante el proceso de pago.

Cómo decorar unas escaleras sin morir en el intento

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Dentro del diseño de interiores, las escaleras suelen ser esas grandes olvidadas. No se les presta la atención necesaria y en muchos casos lucen insulsas y con poca gracia. Y es normal, es difícil darles ese toque de carisma a un elemento tan secundario como son unas escaleras. Entonces, ¿cómo proceder en estos casos? No te preocupes, en este artículo te mostraremos cómo decorar unas escaleras modernas de interior sin morir en el intento. Ya verás que con solo unos detalles, tus escaleras lucirán de película.

Tabicas

Llamamos tabicas (o contrahuellas) a la parte frontal de una escalera. Para ser más concretos, según estás subiendo unas escaleras, la zona que se te queda enfrente. Mucha gente suele poner esta parte del mismo color que los escalones (o huellas), desaprovechando el gran potencial que nos proporcionan en términos de decoración. Por no hablar que, poniendo del mismo color los escalones y las tabicas estarás generando un elemento que visualmente puede pasar muy inadvertido. Si eso es lo que pretendes con tus escaleras, ¡adelante!

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Pero si quieres que tus escaleras cobren el protagonismo que se merecen, puedes optar por decorar la tabica. ¿Cómo? De mil maneras. Por ejemplo, puedes instalar azulejos hidráulicos que tan de moda están ahora, puedes adherirles pegatinas decorativas o vinilos, mosaicos, distintos patrones en cada tabica, instalar pizarra y pintar lo que te apetezca, mostrar citas célebres o frases de películas, estampados… ¡La imaginación no tiene límites! Decora tu tabica y verás como tus escaleras parecerán completamente otras.

Decoración mural

Otro aspecto que solemos descuidar de nuestras escaleras interiores es la decoración mural. Si cuentas con unas escaleras pegadas a una pared, lo más óptimo es decorar dicha pared. Puedes poner cuadros de manera creativa en forma de collage, esculturas murales, placas o letras e incluso espejos para que el espacio parezca aún más grande y de sensación de amplitud.

No olvidar tampoco la iluminación. Puedes optar por ubicar lámparas que acompañen el recorrido de la escalera en la pared, o bien, si cuenta con un tramo corto, instalar una lámpara grande en el techo de la sala. Últimamente también se está poniendo muy de moda el instalar pequeños LEDs en cada uno de los peldaños. Este tipo de iluminación consume muy poco y dará un toque mágico a tus escaleras.

Baranda o pasamanos

Una baranda o un pasamos nos ayudará a mejorar la accesibilidad de nuestro hogar. Como consejo personal, a mi siempre me gusta que cuente con la misma estética que la escalera, en la medida de lo posible. Es decir, si la escalera es de madera, intenta que el pasamanos sea de madera, si la escalera cuenta con componentes en forja, procura que la baranda sea de forja… Sé que hay casos en los que esto no es posible. En dichos casos, instala una baranda discreta. Ayudará a dar protagonismo a tus escaleras sin llevárselo ella todo.

Ojo, si cuentas con un altillo al cual accedes muy de vez en cuando, no hace falta construir unas escaleras de obra como tal. Lo ideal es instalar unas escaleras para buhardillas. ¿Qué es eso? Seguramente lo has visto en mil películas. Se trata de ese tipo de escaleras que se despliegan al tirar de una cuerda o cable, y que quedan super estéticas. Además, con ellas ganarás mucho espacio ya que no estarán visibles cuando estén plegadas.

Espero que con este artículo hayas aprendido unos truquillos a la hora de decorar tus escaleras. ¿Estás de acuerdo con estos consejos? ¿Propondrías algún truco para cambiar de aires tus escaleras? Coméntanoslo más abajo…

El 65% del impacto medioambiental de los edificios viene de su uso

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La sostenibilidad de la vivienda, protagonista en la V Tribuna Immoscòpia. Y es que el 65% del impacto medioambiental de los edificios viene de su uso y otro tercio de la contaminación la genera la fabricación de los materiales que lo componen.

Esta ha sido una de las claves analizadas en la mesa redonda ‘Tendencias del mercado inmobiliario para 2020: innovación, sostenibilidad y evolución del mercado’, moderada por Anna Puigdevall, gerente de la AIC, y que ha contado con la participación de Guifré Homedes, director general de Amat Inmobiliaris; Alfredo Díaz-Araque, head of Real Estate Business Development de Spotahome y experto en Proptech; Toni Solanas, miembro de la Agrupación de Arquitectura y Sostenibilidad y del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya; y Jordi Mateo, director de Desarrollo de Tecnitasa.

La Tribuna Immoscòpia, organizada por el COAPI de Barcelona y la Asociación Inmobiliaria de Catalunya (AIC), ha contado con la colaboración de la APCE, la IESE Business School y Obra Social ‘la Caixa’, siendo patrocinada por Tecnotramit y TecniTasa. Esta Tribuna de Immoscòpia ha contado con la asistencia de más de 300 profesionales inmobiliarios.

La jornada ha sido inaugurada por Agustí Serra, secretario de la Agenda Urbana y de Territorio de la Generalitat de Catalunya, que ha indicado el objetivo de la Generalitat de “aumentar un 15% la oferta de alquiler social en los 152 municipios principales de Catalunya, los cuales aglutinan el 80% de la población catalana para favorecer el alquiler social e incrementar el suelo disponible, dando uso a los solares vacíos para vivienda social”.

Por su parte Joan-Ramon València, presidente de la Tribuna Immoscòpia, ha indicado que “no sabemos cómo se comportarán los precios y el mercado de la oferta y la demanda, pero en este evento puntero damos muchas herramientas para que el sector pueda analizar tanto el mercado de obra nueva como el de segunda mano, así como la incidencia de las nuevas tendencias tecnológicas”.

Las casas contenedor de Barcelona, un proyecto innovador en pleno corazón de la ciudad

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Lo normal cuando quieres realizar algún cambio en casa o una obra nueva en la ciudad condal es llamar a un servicio de reformas casas barcelona. Pero últimamente se está poniendo de moda algo excepcional, las casas contenedor. Seguramente ya habréis oído hablar de ellas. Se tratan de containers marítimos que se acoplan unos a otros hasta formar un bloque de alojamientos. Pues bien, en pleno centro de Barcelona se está instalando un nuevo edificio siguiendo este procedimiento de construcción. Interesante, ¿verdad?

Este nuevo inmueble ubicado en la calle Nou de Sant Francesc, en el barrio de Ciutat Vella, está compuesto por 16 contenedores de los típicos que se utilizan para transportar recursos mediante barcos. El proyecto no está firmado por ninguna empresa de reformas integrales pisos barcelona, si no por el despacho de arquitectos Straddle3. Solicitado por el Ayuntamiento de Barcelona para luchar contra la gentrificación y la demanda inmobiliaria actual de la ciudad, este nuevo edificio dará cabida a ocho estancias de 30 metros cuadrados y cuatro dobles de 60 metros cuadrados. En su gestación también participó el estudio Eulia Arkitektura y Yaiza Terré.

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La instalación de estos alojamientos (no pueden ser llamados viviendas porque no superan los 36 metros cuadrados) empezó en julio del pasado año y primero hubo que acondicionar los containers para que fueran totalmente habitables. Este trabajo se realizó en Tarragona y se procuró la preparación del interior de cada uno de los contenedores para que, una vez llevados a Barcelona, solo hubiese que instalarlos en el solar.

Este tipo de alojamientos no tiene nada que envidiar a las viviendas ordinarias en cuanto a prestaciones. Cada uno dispone de baño y cocina de obra, cuentan con fachada de policarbonato y madera, acabados y detalles de calidad y, por si fuera poco, están interconectados mediante un ascensor.

¿Lo mejor de este tipo de construcciones? Pues que son completamente modulables y 100% sostenibles. Si en un momento dado se quiere llevar el edificio a otro sitio completamente distinto, es posible. Por no hablar de los reducidos costes. Simplemente hay que reciclar un contenedor marítimo para aclimatarlo y transformarlo en un lugar donde vivir. Nada comparado a una auténtica obra donde el coste es sumamente superior.

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También está el aspecto ecológico. La idea básica es aprovechar un desecho que ya no se quiere volver a utilizar para darle un nuevo uso totalmente atemporal. Además, para llevar a cabo las obras tradicionales es necesario muchísima energia y recursos, los cuales no son necesarios en los edificiones hechos con contenedores.

¿Lo peor? Este tipo de construcciones fomentan la vida en alojamientos reducidos. Incluso medios como ‘The Guardian’ lo ha calificado como ‘lata de sardinas’, y la verdad que no les falta razón. Recuerda que cada uno de los habitáculos cuenta con 30 metros cuadrados, y los mayores con 60. Y lo polémico no acaba ahí. Se rumorea que los alojamientos de 60 metros cuadrados rondarán los 1000 euros al mes.

Y a ti, ¿te gustan este tipo de construcciones? ¿Crees que son soluciones eficientes para paliar la emergencia habitacional actual que sufre Barcelona? Coméntanoslo más abajo…

Edificio de estilo moderno donde la madera tiene mucho que decir

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A la hora de diseñar cualquier vivienda, el uso de materiales de primer nivel es fundamental para conseguir el resultado final deseado. En el caso del proyecto del que hoy os queremos hablar, el uso de tarima tecnológica Urban Deck Top Duo es la auténtica protagonista. Se trata de un producto de la empresa Gabarró Hermanos, líder a nivel nacional en distribución de madera aserrada, suelos de madera, de bambú y tecnológicos, tableros y piedra acrílica.

Proyecto de la empresa Hauss Arquitectura Modular

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El edificio fue levantado en la localidad de San Pedro de Nós perteneciente a la provincia de A Coruña. Fue llevado a cabo por la empresa Hauss Arquitectura Modular. En ella, se ha utilizado la tarima reversible Top Duo de Urban Deck en colores Teka e Ipé. Este material se ha utilizado tanto en las zonas ajardinadas como para recubrir ciertos elementos de la fachada.

El modelo reversible Urban Deck Top Duo Teka/ Ipé, también ideal para el sector Contract,  permite realizar creativos y originales diseños combinando ambos lados de la tarima como en este caso, en el que se ha empleado el color Teka en los suelos y el color Ipé en la fachada, dando así un bonito cambio de tonalidad entre estos espacios.

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Esta tarima es ideal para exteriores debido a que posee una innovadora estructura semimaciza tubular. Esta característica ofrece al producto una mayor ligereza y resistencia, además de una alta capacidad de autoventilación constante, evitando el sobrecalentamiento provocado por los rayos solares.

Además, al ser una tarima encapsulada, tiene un gran comportamiento frente a las manchas y a la decoloración por la exposición solar (anti UV-531), con una garantía del fabricante de 10 años. Son tarimas con una gran resistencia al deslizamiento, por lo que resultan ideales para zonas próximas a piscinas. Tampoco requieren de ningún mantenimiento especial y son fácilmente instalables mediante rastreles de madera cuperizada o tecnológicos y grapas.

Gran poder estético

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Para la elección de esta tarima, también se ha tenido en cuenta el nivel estético que ofrece para espacios exteriores que requieran confortabilidad y sensación de calidez. Pero además de esto, los dueños de la vivienda han optado por este material por ser una alternativa inteligente, sostenible y económica a las maderas tropicales.

Este tipo de tarima también es ideal para uso comercial, así como para el sector Contract. Y, tal y como nos muestra este proyecto, también puede instalarse de manera vertical, aportando así un elemento decorativo que combina a la perfección con el suelo.