La Plataforma Tecnológica de la Edificación, que opera a nivel nacional y cuenta con cerca de 100 colaboradores entre empresas, centros de conocimiento y de investigación, ha lanzado una nueva página web para dar una mayor visibilidad a la cadena de valor de los edificios.
Entre las líneas estratégicas de la Plataforma se encuentran la promoción de la innovación y la formación, así como la publicación de estudios realizados por más de 20 grupos de trabajo que forman parte de la entidad y que destacan por su conocimiento en la importancia del dato.
El Clúster de la Edificación ha evolucionado para convertirse en la Secretaría Técnica de la Plataforma Tecnológica, con el objetivo de dar mayor protagonismo a la labor realizada por sus colaboradores. Para lograrlo, ha renovado su sitio web, haciéndolo más atractivo, navegable y accesible, con un diseño limpio y funcional.
Las distintas áreas de trabajo de la Plataforma estructuran el contenido del sitio web, abarcando temas como sostenibilidad ambiental, formación y empleo, Lean Construction, industrialización, rehabilitación y transformación digital.
“Queremos transformar el sector desde una visión holística en la que todos los elementos estén interrelacionados. Queda mucho camino por recorrer para asegurar la fortaleza de la edificación, y se debe hacer desde el conocimiento y la experiencia”, señaló Miguel Pinto, coordinador de la Plataforma Tecnológica de la Edificación.
Para acercar el sitio web al profesional y al usuario final, la Plataforma ha apostado por una página funcional en la que se puede encontrar todo tipo de información elaborada por los distintos grupos.
Construir una casa desde cero puede parecer una tarea desalentadora, pero con la información adecuada, se puede convertir en una experiencia gratificante y económica. Esta guía ofrece un desglose detallado de los costos asociados con la construcción de una casa, desde la compra del terreno hasta los gastos post-construcción, con ejemplos y supuestos que te ayudarán a planificar tu presupuesto.
Compra del terreno
El primer paso para construir una casa es adquirir un terreno adecuado. Si ya posees un terreno, te ahorrarás una parte significativa del presupuesto. De lo contrario, la compra del solar puede representar hasta un tercio del costo total de la construcción, dependiendo de su ubicación y edificabilidad. Además, debes verificar en el ayuntamiento que el terreno sea apto para construir y revisar la normativa urbanística aplicable.
Costos adicionales al comprar el terreno:
Escrituras públicas en la notaría: Entre 600 y 875 euros.
Registro de la Propiedad: Calculado en función del valor de la parcela.
Impuestos:
IVA del 21% si compras a una empresa.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6-10%) si compras a un particular.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (1%).
Gestoría o abogado para el contrato de compraventa: Alrededor de 300 euros.
Levantamiento topográfico y estudio geotécnico: Entre 800 y 1.200 euros.
Materiales para la estructura
El tipo de material que elijas para la estructura de tu casa influirá significativamente en el costo final. Los materiales más comunes incluyen hormigón, acero y madera.
Hormigón: 50 euros/m³ (regular) a 75 euros/m³ (armado).
Acero: Alrededor de 100 euros/m².
Madera: Entre 185 y 200 euros/m², dependiendo de la calidad.
Presupuesto de construcción según los metros cuadrados
El costo de construir una casa también varía según su tamaño. Un arquitecto puede ayudarte a determinar la superficie ideal para tu hogar y elaborar un presupuesto de ejecución material (PEM), que incluye todos los costos de construcción.
Costes aproximados del PEM:
Vivienda unifamiliar: Entre 650 y 900 euros/m².
Gastos de la empresa constructora
El presupuesto de ejecución material es solo una parte del costo total de la construcción. La empresa constructora incluirá además gastos generales de la obra (13% del PEM) y su beneficio (6% del PEM).
Honorarios técnicos y tasas
Honorarios del arquitecto: 8-15% del PEM.
Arquitecto técnico: 30% de los honorarios del arquitecto.
Coordinador de seguridad y salud: 30% de los honorarios del aparejador.
Licencia de obra mayor: 4-6% del presupuesto de la obra.
Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO): Máximo 4%.
IVA: 21% sobre los honorarios profesionales y 10% sobre el presupuesto de contrata.
Otros gastos post-construcción
Limpieza de fin de obra: Entre 15 y 20 euros por hora y persona.
Escritura de la vivienda: Entre 700 y 1.000 euros.
Alta en el Registro de la Propiedad y Catastro: 0,5% del valor de la vivienda.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 0,5-2% según la comunidad autónoma.
Alta de suministros:
Luz: Desde 165 euros.
Agua: Entre 50 y 150 euros.
Gas: Desde 72 a 156 euros.
Tipos de construcción
Casas prefabricadas
Son una opción más rápida y económica, con precios entre 770 y 870 euros/m².
Casas de arquitectura moderna
Pueden tener un costo similar a las casas tradicionales, pero con beneficios adicionales como eficiencia energética.
Casas ecológicas
Inicialmente más caras, pero con un ahorro significativo en consumo energético a largo plazo.
Casas de madera
Tienen un costo mayor en materiales, pero tiempos de construcción más cortos y alta eficiencia energética.
Hipoteca autopromotor
Para financiar la construcción, puedes optar por una hipoteca autopromotor, calculada en función del valor final de la vivienda.
Planificación de la construcción
Elección del terreno: Realizar un levantamiento topográfico y estudio geotécnico.
Proyecto del arquitecto: Incluye el proyecto básico y de ejecución.
Elección de la empresa constructora: Solicitar varios presupuestos.
Licencia de obra: Solicitar en el ayuntamiento.
Construcción: Duración media de 12 a 18 meses.
Documentación de la nueva vivienda: Licencia de primera ocupación, escriturar la vivienda, alta en el Registro de la Propiedad y Catastro, alta de suministros y pago de impuestos correspondientes.
Construir una casa es un proceso complejo, pero con una planificación adecuada y conocimiento de los costos, puedes hacer realidad tu hogar ideal.
Grupo Ayuso, líder en sistemas de aluminio, PVC y vidrio, ha puesto a disposición de los profesionales del sector de la construcción y el diseño una completa librería BIM (Building Information Modeling) en Bimética, una de las primeras plataformas internacionales de objetos BIM. Esta iniciativa permite a la empresa ofrecer su portfolio digital de soluciones y productos en un marketplace global para la industria de la construcción. Entre las soluciones disponibles se encuentran series destacadas como Eurotermic Plus, que ahora pueden ser consultadas y descargadas desde la plataforma, facilitando el cálculo y desarrollo de proyectos arquitectónicos tanto para arquitectos como para diseñadores.
José Luis Sebastián, Presidente y Consejero Delegado de Grupo Ayuso, declaró: “En el último año hemos trabajado intensamente para poner a punto esta completa librería BIM que, sin duda, es la herramienta clave, ya no del futuro, sino del presente más inmediato, para aquellos prescriptores y profesionales que buscan mejorar cada día el sector de la edificación y la construcción. Nuestra intención es seguir ampliando nuestros objetos BIM con el objetivo de crear una biblioteca digital de soluciones y series de carpinterías y cerramientos eficientes de verdadera referencia”.
Esta biblioteca se adapta a la reciente implementación del Plan Nacional BIM, que entró en vigor el pasado 1 de abril. Este plan destaca la necesidad de que la Administración Pública desarrolle proyectos en BIM de forma progresiva. En particular, para los niveles ‘Nivel BIM Avanzado’ y ‘Nivel BIM Integrado’, el plan especifica la necesidad de incorporar la gestión de Librerías de Objetos BIM en los Pliegos Técnicos. Grupo Ayuso ha respondido a esta exigencia, facilitando la labor de arquitectos y diseñadores también en el sector público.
La incorporación de la librería BIM de Grupo Ayuso en Bimética representa un avance significativo para los profesionales de la construcción y el diseño, permitiendo una integración más eficiente y precisa de las soluciones de la empresa en proyectos arquitectónicos. Esta herramienta no solo mejora la accesibilidad a productos y soluciones de alta calidad, sino que también optimiza el proceso de diseño y construcción, alineándose con las tendencias y necesidades actuales del mercado.
Con esta iniciativa, Grupo Ayuso reafirma su compromiso con la innovación y el apoyo a los profesionales del sector, proporcionándoles las herramientas necesarias para alcanzar la excelencia en sus proyectos.
El estudio de arquitectura, Gabriel Montañés, ha presentado uno de sus últimos proyectos. Se trata de la Casa THC, donde se realizó una completa transformación de una antigua finca en rutina que contaba con fachada protegida, y que está ubicada en el Parque Natural de la Albufera del Grau. El resultado final ha sido una vivienda de 278 m2 que conserva su volumen original pero con un interior contemporáneo y personalizado.
Con una fachada originalmente revestida en un tono de rojo inglés, reflejo de la herencia británica de la isla, esta casa tiene sus raíces en los albores del siglo XX. A lo largo de su historia, la propiedad ha pasado por largos períodos de desatención tras múltiples cambios de propietarios, lo que resultó en un considerable deterioro. Cuando un cliente, cautivado por el entorno único de la casa, encargó su restauración al arquitecto Gabriel Montañés, se inició un exhaustivo proceso de rehabilitación para devolverle su habitabilidad y personalizarla.
Una de las características más destacadas de la Casa THC es la innovadora solución ideada por el arquitecto para la redistribución del espacio. Se trata de una escalera que se convierte en el corazón de la casa y cumple múltiples funciones. Esta escalera separa el área de la cocina-comedor del salón, al tiempo que permite el acceso al primer piso. Además, cuenta con armarios y un desayunador hacia la cocina, mientras que hacia el salón se convierte en un elemento decorativo.
En el primer nivel, el programa de la casa incluye una sala de televisión y dos habitaciones en suite con impresionantes vistas al paisaje circundante. Las habitaciones han sido cuidadosamente diseñadas conservando las características originales de la estructura, como las cubiertas a dos aguas y las vigas de madera, que han sido pintadas de blanco y combinadas con suelos de madera natural. El mobiliario de la casa refleja una mezcla entre objetos de diseño contemporáneo y elementos vintage, adquiridos en mercadillos locales, contribuyendo al aire de autenticidad y armonía con el entorno que desprende la reforma.
Desde el exterior, la fachada de la Casa THC se presenta casi intacta, con la apertura de algunos vanos cuadrados según las necesidades del programa, lo que ha sido realizado con sutileza para no alterar significativamente la estructura original. Complementando los espacios exteriores, una terraza que sirve como comedor exterior cubierto, enmarca las vistas hacia el increíble paisaje natural. En su entorno, la finca se integra armoniosamente en el entorno rural menorquín y destacando su singularidad como la «Casa Roja» en medio del Parque Natural de la Albufera.
No hay nada mejor en verano que poder disfrutar de un baño refrescante sin salir de casa. Cada vez es más habitual que las familias decidan instalar una piscina en su jardín al diseñar su hogar, pensando en esos días calurosos que nos suelen obsequiar los meses de verano. Ya sea grande o pequeña, lo más importante es que nos permita combatir las altas temperaturas. Al diseñar esta piscina, podemos optar por las fabricadas de hormigón o por las prefabricadas de poliéster, siendo estas últimas las más demandadas actualmente por sus muchas ventajas. Sin embargo, no siempre podemos instalar la piscina soñada, ya que dependerá del tamaño de la casa y del jardín. Por este motivo, es recomendable conocer los precios y tamaños de las piscinas de poliéster disponibles.
¿Puede influir el tamaño de la casa a la hora de elegir la piscina?
El tamaño de la casa suele influir en la elección de la piscina que vamos a instalar. Contar con una casa grande puede ser sinónimo de disponer de un gran espacio que podemos utilizar para este fin. En estos casos, lo normal es que se apueste por una piscina de gran tamaño que ofrezca todo aquello que sus dueños están buscando. Aunque esto es lo habitual, también puede darse el caso de no querer instalar una piscina grande que ocupe todo el espacio del jardín para destinar parte de esa superficie a otras actividades.
Por otro lado, si la casa no es muy grande, lo normal es que el patio o el jardín tampoco lo sea. Esto se traduce en la elección de piscinas más pequeñas, que a la hora de la verdad aportan los mismos beneficios que las de mayor tamaño.
Piscina según el tamaño del jardín
Al optar por las piscinas prefabricadas, tenemos la opción de elegir entre diferentes formatos como las rectangulares, las redondas o las ovaladas. Decantarse por un modelo u otro dependerá del espacio disponible en nuestro jardín.
Piscinas para jardines grandes
En el caso de tener la suerte de disponer de un jardín amplio, podrás elegir cualquier estilo de piscina de los comentados anteriormente. En este caso, recomendamos tener en cuenta el diseño de la vivienda. Por ejemplo, si es de estilo minimalista o de planta cuadrada, quizás la mejor opción sea una piscina rectangular. En el caso de que la vivienda cuente con un diseño moderno, una piscina ovalada o redonda puede encajar mejor.
Piscinas para jardines pequeños
Si tu jardín no cuenta con mucho espacio, cosa que suele ser habitual hoy en día, la mejor opción es una piscina rectangular que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. El tamaño máximo dependerá de la superficie, pero recomendamos que no superen los 5 metros de largo. Eso sí, una cosa debéis tener presente: que se trate de una piscina pequeña no significa que no sea elegante.
La elección de la piscina ideal para tu jardín debe basarse en las dimensiones de tu casa y el espacio disponible en el jardín. Con las opciones de piscinas prefabricadas, es posible encontrar un modelo que se adapte a tus necesidades y gustos, garantizando así momentos refrescantes durante el verano.
¿Cuál sería para vosotros el modelo de piscina ideal para vuestro jardín?
Casa Dunas es un refugio sostenible de 120 m2 que está ubicado en el singular paisaje de dunas de Oostduinkerke en Bélgica, y que ha sido diseñado por OYO Architects.
La casa original, que fue parcialmente destruida durante la Segunda Guerra Mundial, se alza con una nueva narrativa arquitectónica en la que la mitad enterrada que sobrevivió, junto con los añadidos de madera posteriores, permanecen, y se transforman en un refugio que se integra perfectamente con el entorno de manera honesta y sutil.
El uso de materiales sostenibles y naturales, como la madera, mejora esa sensación de integración con la naturaleza, junto con la vegetación interior y el espejo de agua del jardín. El resultado es un ambiente cálido y sereno, que invita a la relajación y al disfrute del entorno.
La disposición de los espacios en la casa prioriza la calidad de vida de sus habitantes: el dosel en el jardín ofrece una terraza resguardada y acogedora, los dormitorios al estar ubicados en el nivel inferior brindan una gran privacidad y frescor durante el verano. La casa, enterrada en las dunas, proporciona toda la comodidad de dos pisos al mismo tiempo que se percibe como una construcción compacta y esencial.
La sostenibilidad es el centro del diseño de Casa Duna, por lo que OYO Architects se comprometió a abordar este desafío con soluciones innovadoras y respetuosas con el medio ambiente. Desde la instalación de una bomba de calor de agua subterránea, un sistema de caldera con paneles solares, hasta el uso de refrigeración geotérmica, garantizan el confort sin comprometer la eficiencia energética. Incluso la piscina se calienta de manera sostenible con la calefacción integrada en sus paredes y suelo. Gracias a estas tecnologías, la casa es un verdadero oasis en las dunas, donde el respeto por el medio ambiente y el confort van de la mano.
Con el deseo de lograr una estética sobria, en armonía con el paisaje, la nueva estructura de madera integra los restos de la construcción original y se convierte en la base para la regeneración de los elementos originales. En el interior se distingue el uso de una madera en tonos cálidos y naturales, mientras que los antiguos paneles en la fachada fueron sustituidos por elegantes tablones de madera teñidos, que se mimetizan con los colores del entorno natural.
Casa Duna representa el respeto por el entorno y la actitud regenerativa en el diseño arquitectónico, enfoque característico de OYO Architects, quienes han convertido una vivienda con historia en un refugio sostenible, funcional y acogedor.
El mercado inmobiliario está más candente que nunca por la bajada de tipos que se prevé en Europa a lo largo de los próximos meses. Se trataría de la primera bajada registrada desde 2015 con el fin de reactivar la actividad económica y mejorar la capacidad de financiación de familias, empresas e incluso del Estado para financiarse a precios más competitivos. Esto también serviría para incentivar la compraventa de viviendas de uso particular o como bienes de mercado. Y es en este punto donde entra en juego BBVA. A través de la plataforma Haya Inmobiliaria, la conocida entidad bancaria pone a la venta cientos de viviendas con descuentos que superan el 50%.
La mejor oportunidad para hacerse con un inmueble de la mano de BBVA
La oportunidad de adquirir una propiedad de la mano de BBVA nunca había sido tan tentadora. La actual oferta de inmuebles BBVA en Haya Inmobiliaria comprende una amplia selección de viviendas a lo largo de todo el país, desde las principales capitales de provincia hasta municipios con menor densidad poblacional. En concreto, la empresa pone a nuestra disposición multitud de opciones de activos inmobiliarios, como chalets, apartamentos, garajes, trasteros, pisos del banco BBVA e incluso suelo urbano sin edificar y viviendas sin terminar.
Algunas de las opciones listadas por la entidad disfrutan de un descuento de más del 60%, con activos que comienzan desde 3.000 o 4.000 euros para hacerlos aún más accesibles a todo tipo de perfiles, sin importar la capacidad económica de la que dispongan o el fin al que dicha vivienda esté destinado: uso y disfrute personal, alquiler y explotación comercial, piso turístico, entre otros. Realizar la compra desde la misma inmobiliaria con la colaboración de BBVA también supone ciertas ventajas de cara a contratar ciertos productos bancarios, como es el caso de una hipoteca.
En caso de que los inmuebles de BBVA requieran algún tipo de inversión para su reforma o acondicionamiento, la empresa podría ofrecer diferentes ventajas económicas que traducirían en una mejora de las condiciones hipotecarias, como exponen los mismos expertos de Haya Inmobiliaria y BBVA. Por ejemplo, tiempo de amortización, interés aplicado, contratación de seguros, etcétera. En general, son los propios bancos los que se ofrecen a ofertar sus propios servicios cuando decidimos adquirir algún inmueble de su propiedad, como es el caso de la venta de pisos del banco BBVA.
Recordemos que BBVA ofrece diversas opciones de financiación que se adaptan a las necesidades de cada cliente: hipotecas con tasas competitivas, préstamos para la reforma del hogar, etcétera. En este sentido, el banco cuenta con una amplia gama de productos diseñados para facilitar la compra y la mejora de viviendas. Sumado al poder de negociación de los clientes, es una buena oportunidad para acceder al mercado inmobiliario, beneficiándonos de las ventajas que supone contar con una vivienda perteneciente a uno de los grupos más reputados del país. No dejes pasar el momento y accede a la mejor oferta inmobiliaria de la mano de Haya Inmobiliaria y el banco BBVA.
El próximo 14 de junio, Pladur® celebrará la XXXIV edición de los Premios Pladur® en la emblemática Real Fábrica de Cristal de la Granja de San Ildefonso, en Segovia. Este evento se ha convertido en un referente en el mundo de la arquitectura y la construcción, destacando por promover la colaboración entre la empresa y las universidades para fomentar la práctica arquitectónica.
El concurso de arquitectura de Pladur® tiene como objetivo incentivar el uso de los sistemas constructivos de la marca en los proyectos presentados y fortalecer las sinergias entre la empresa y el ámbito universitario. Según Enrique Ramírez, director general de Pladur®, “fomentar la colaboración con instituciones educativas es esencial para descubrir y promover nuevos talentos en la arquitectura, impulsar prácticas sostenibles y fomentar el trabajo en equipo entre los jóvenes. Esta interacción entre la academia y la industria es clave para el futuro de la construcción y la innovación arquitectónica”.
La gala reunirá a los ganadores locales de 34 universidades, profesores, arquitectos consagrados, diseñadores, tecnólogos y prestigiosos instaladores, creando un entorno propicio para la celebración de la excelencia arquitectónica. Se otorgarán tres galardones principales: el Premio Ibérico al Mejor Proyecto de Arquitectura, el Premio a la Mejor Solución Constructiva y la Mención Ibérica BIM.
Con 34 años de existencia, los Premios Pladur® son reconocidos en el sector como la cuna de la nueva arquitectura, donde cada año se propone un nuevo reto para los estudiantes, incentivando su ingenio y creatividad. Los valores del concurso, alineados con la marca Pladur®, incluyen el uso de materiales sostenibles, la consideración del entorno, la reutilización de elementos y el cambio de uso para dar nueva vida a los espacios.
La cuantía de los premios supera los 30.000 euros, repartidos en varias categorías principales y premios secundarios. Además, se ofrece un curso de iniciación BIM, proporcionado por ZIGURAT Institute of Technology, colaborador anual de estos galardones.
El jurado de este año está compuesto por destacados arquitectos y expertos en instalaciones y BIM. Entre ellos se encuentran Lluís Ginjaume (Estudio de arquitectura ALTURA), Simone Gobbo (Estudio de arquitectura DEMOG) y Rita Piçarra (Estudio de arquitectura OPENBOOK). También destacan instaladores como Paulo Rodrigues (PLACOFIX), Adolfo García Gutierrez (ESPACIO AISLAMIENTOS), Beatriz Lopez Martin (COPLADUR S.L.), Antonio Parra Píriz (DISEYCO) y Óscar Benito Mozo (TECHOS INFINITY, S.L.).
Para la selección de la Mención BIM, el jurado incluye a figuras como Jesús Leache (Tabuenca & Leache, Arquitectos), David Torres (Cano y Escario), Andrew López (SOLIBRI) y Mario Ortega (BIMOBJECT).
Bajo el lema «Revitalizando Elorrieta: La Recuperación del Refugio de Elorrieta como una Nueva Escuela para Montañeros», los participantes han sido desafiados a rehabilitar el edificio existente, actualmente de 250m², y proyectar una ampliación entre 200 y 250m². El objetivo es crear un espacio de hasta 500m² que incluya áreas de descanso, aseos, una sala de formación, un almacén para material de montaña, zonas comunes de descanso, un comedor, una cocina y servicios auxiliares. La ampliación debe estar conectada al edificio existente para proteger a los usuarios de la climatología extrema.
Con esta gala, Pladur® no solo celebra la creatividad y el talento emergente en la arquitectura, sino que también reafirma su compromiso con la innovación y la sostenibilidad en el sector de la construcción.
La maquinaria es imprescindible en el sector de la construcción y, dados los altos costes que tienen las principales máquinas, cada vez son más las empresas que recurren al alquiler.
Aquí es donde entra en juego Equipzilla, que se presenta como la plataforma online líder para alquilar maquinaria de construcción, cuyo enfoque se centra en brindar soluciones eficientes para aquellos que requieren realizar trabajos en los sectores de construcción, industrial y agrícola.
Con una amplia selección de equipos de calidad, Equipzilla facilita el acceso a los recursos necesarios a las empresas de estos sectores, que cuentan con más de 2.000 empresas solo en nuestro país, de las cuales un alto porcentaje son PYMES que no disponen de los presupuestos necesarios para poder realizar una gran inversión en maquinaria.
¿Qué es el Equipzilla?
Equipzilla es una plataforma de alquiler de maquinaria y herramientas desarrollada por Corporate LAB, la división de Elogia encargada de crear nuevos modelos de negocio.
El objetivo de Equipzilla es ayudar a los arrendadores de maquinaria y herramientas a aumentar la ocupación de sus equipos, respondiendo a la creciente demanda en línea que actualmente no está siendo satisfecha.
Dicho esto, tanto empresas, como autónomos y particulares podrán alquilar la siguiente maquinaria a través de Equipzilla:
Así mismo, los usuarios de la plataforma también podrán alquilar el tipo de maquinaria que necesiten en la localidad que elijan, además de solicitar presupuesto y, lo más destacado, que diferentes empresas que ofrezcan servicios de alquiler puedan contactarles para ofrecerles sus propuestas, teniendo total libertad para escoger la oferta que les resulte más atractiva y ventajosa en función de sus necesidades, el presupuesto que tengan disponible o el tipo de trabajo que vayan a llevar a cabo.
¿Cómo funciona Equipzilla?
El funcionamiento de la plataforma Equipzilla es muy sencillo e intuitivo, puesto que para alquilar maquinaria de construcción simplemente es necesario registrarse de forma totalmente gratuita y en tan solo unos segundos.
Una vez te hayas registrado, podrás ver en tu panel de usuario todas las opciones de alquiler disponibles, la cual tiene un diseño muy intuitivo y fácil de utilizar, en el que podrás ver y gestionar desde allí directamente todas las peticiones que vas recibiendo, además de poder modificar los estados, establecer las ofertas que hayas realizado, escribir anotaciones, contar los alquileres que hayas llevado a cabo y otras muchas funciones que podrás descubrir a medida que vayas utilizando la plataforma.
Una ventaja a destacar es que el coste de alquiler es muy económico tanto para los arrendadores como para los arrendatarios. Actualmente, el precio es de 99 euros por cada 20 solicitudes de alquiler que se hayan realizado, pudiendo renovar este pack de nuevo por otros 20 alquileres. Sin duda alguna, consigue las mejores tarifas del mercado.
Así mismo, también hay que destacar que desde Equipzilla dan respuesta en apenas 45 minutos como máximo, lo que hace que sea una excelente solución para aquellas situaciones en las que necesitas acceder a maquinaria específica de manera urgente.
Por todo ello, Equipzilla se ha convertido en la plataforma de alquiler de construcción número uno en nuestro país, y tras más de cuatro años en el mercado, sus números no dejan de mejorar año tras año.
Principales ventajas del alquiler de maquinaria frente a la compra
El alquiler de maquinaria de construcción ha ganado una gran popularidad en la industria debido a las numerosas ventajas que ofrece en comparación con la compra.
A continuación, destacamos algunas de las principales ventajas del alquiler de maquinaria de construcción:
Reducción de costos iniciales
Comprar maquinaria de construcción implica una inversión significativa y un desembolso inicial considerable. Por el contrario, el alquiler permite a las empresas acceder a la maquinaria necesaria sin la necesidad de grandes inversiones iniciales, liberando capital para otras áreas críticas del negocio.
Flexibilidad y adaptabilidad
El alquiler ofrece una mayor flexibilidad, ya que permite a las empresas seleccionar la maquinaria específica que necesitan para cada proyecto. Esto es especialmente útil para proyectos de corta duración o para aquellos que requieren maquinaria especializada que no se usa con frecuencia.
Reducción del coste de mantenimiento
Cuando se alquila maquinaria, el coste de mantenimiento y reparación los cubre la empresa de alquiler. Esto elimina la necesidad de mantener un equipo de mantenimiento y de incurrir en gastos inesperados por reparaciones.
Acceso a tecnología avanzada
El alquiler permite a las empresas acceder a maquinaria con la tecnología más avanzada sin la necesidad de comprar equipos nuevos cada vez que hay una actualización tecnológica.
Optimización del almacenamiento
La maquinaria de construcción puede ocupar una gran cantidad de espacio cuando no está en uso. Al alquilar, las empresas evitan la necesidad de contar con instalaciones de almacenamiento específicas, con el ahorro económico que ello supone.
El Edificio ARA ha sido reformado recientemente por parte de Alfaro-Manrique Atelier, apostando por un diseño biofílico donde se incorpora bases del llamado biointeriorismo. Por medio de esta reforma, en este edificio de oficinas de la capital, se puede disfrutar de una atmósfera natural y verde en su interior, mejorando el bienestar y animando al encuentro a sus ocupantes.
El biointeriorismo pone en valor aspectos relacionados con la eficacia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior y el uso de materiales que fomenten la sostenibilidad de los diseños. Esta disciplinabusca alcanzar un entorno saludable para los habitantes y usuarios de los espacios y en esa ecuación los arquitectos del proyecto han apostado por materiales y revestimientos con valores que coincidan, como es el caso de los suelos de Gerflor Iberia, filial del Grupo Gerflor, experto y líder mundial en soluciones de pavimentos flexibles y revestimientos murales. Los arquitectos han confiado en ellos para la instalación de más de 500 metros lineales de suelo de la colección Creation 55 Rigid Acoustic, con la que han revestido todas las zonas centrales del edificio.
Un atrio convertido en invernadero
El atrio ubicado en el corazón del edificio original ha sido el punto de partida para el planteamiento de todo el diseño. De aspecto oscuro y poco apetecible al inicio, Alfaro-Manrique ha sabido transformarlo en el pulmón verde insignia del proyecto. “El vestíbulo tan amplio y de seis plantas de altura era algo único que queríamos conservar y potenciar. Buscamos la presencia de la naturaleza y tuvimos la oportunidad de abrir ese atrio y convertirlo en una invernadero”, comenta Gema Alfaro.
En su interior, un bosque de naturaleza vertical, con altas palmeras centrales, kentias, arecas y otras plantas que quedan suspendidas desde los diferentes niveles, consiguen generar una impactante primera impresión, además de ofrecer una bienvenida acogedora y sensorialmente agradable con colores, aromas, sonidos y texturas que evocan a los bosques frondosos y provocan bienestar y relajación. Como la arquitecto subraya “hemos dado forma en este atrio a una plaza como centro de reunión social, de miradas, de cruces simbólicos… fomentando, además, la generación de espacios híbridos y la usabilidad de cada elemento como respuesta a los espacios de los que disponíamos”. Así pues, este invernadero central acoge el lobby del edificio con su recepción principal y diferentes zonas de encuentro y áreas de espera.
En su interior, un bosque de naturaleza vertical, con altas palmeras centrales, kentias, arecas y otras plantas que quedan suspendidas desde los diferentes niveles, consiguen generar una impactante primera impresión, además de ofrecer una bienvenida acogedora y sensorialmente agradable con colores, aromas, sonidos y texturas que evocan a los bosques frondosos y provocan bienestar y relajación. Como la arquitecto subraya “hemos dado forma en este atrio a una plaza como centro de reunión social, de miradas, de cruces simbólicos… fomentando, además, la generación de espacios híbridos y la usabilidad de cada elemento como respuesta a los espacios de los que disponíamos”. Así pues, este invernadero central acoge el lobby del edificio con su recepción principal y diferentes zonas de encuentro y áreas de espera.
Este atrio central ha sido, como los propios arquitectos reconocen, el mayor desafío de todo el proyecto y supone el punto central sobre el que han hecho converger y circular el resto del espacio abierto y compartido de este edifico de oficinas.
Flujos de circulación que marcan la narrativa del diseño
El recorrido que van haciendo los usuarios del edificio ha sido clave en la narrativa del diseño. Una narrativa que, como explican desde el estudio de arquitectura, se caracteriza por la coherencia de formas, la variedad de texturas, cromatismos… y que “arranca”, expone Alfaro, “con la intervención que hemos realizado en la zona de acceso. Allí hemos ubicado un conjunto de luminarias de diferentes diámetros y suspendidas a diferentes alturas que recuerdan a una constelación”.
Se trata de 26 globos opales blancos mate que quedan colgados desde la cubierta mediante el uso de cables forrados en textil negro. “Esta constelación que da la bienvenida a los usuarios se arrastra, también, a la iluminación artificial interior, como por ejemplo la que vemos después en el atrio”.
Justo como nexo entre el exterior y la zona del lobby se encuentra la cafetería del edificio. Una zona que se ha planteado como lugar de pausa, proyectada a escala doméstica, y cuyo diseño sigue las líneas estéticas y armónicas concebidas en el atrio-invernadero central. Así pues, una paleta cromática neutra, con acentos en tonos verdes y materiales naturales con predominio de la madera conforman todo este área en el que, de nuevo, encontramos los suelos Creation de Gerflor, también en su acabado Carmel.
“Lo cierto es que Gerflor tiene un catálogo super extenso que, además, van renovando y ampliando con regularidad. Siempre tenemos mucho dónde elegir y respuestas rápidas por parte de su equipo técnico, lo que nos facilita mucho la selección y el trabajo”, añade la arquitecto.
La cafetería cuenta con zonas de bancada corrida, mesas individuales para café, mesas altas tipo barra, zona chill con mobiliario más cómodo y espacio exterior.
Por otro lado, el resto del edificio dispone de espacios abiertos (open space) en los que ubicar las diferentes oficinas o zonas de trabajo. Todos ellos giran alrededor del atrio-invernadero central y cuentan con grandes ventanales y mucha luz natural. Los núcleos de comunicación y zonas de paso y conexión, como escaleras o pasillos, se han diseñado en la misma línea que el resto de zonas del edificio, lo que ofrece el mismo estilo a todo el conjunto. Los suelos aquí trabajan con una clara intención: “la de dar continuidad visual y espacial a todo el espacio abierto, homogeneizando el diseño, fundiendo zonas y eliminando barreras o fronteras entre áreas”, matiza la arquitecto.
La importancia de los revestimientos en proyectos contract
Por cuestiones de resistencia, durabilidad, estabilidad, acústica y diseño los pavimentos son esenciales en cualquier tipo de proyecto, pero aún más, si cabe, en los contract. “Los arquitectos creamos y configuramos espacios y volúmenes desde cero. Los revestimientos en general, y los pavimentos en concreto, son esenciales desde estas fases, porque, además, en proyectos como este hay que cumplir normativas muy exigentes. Por ejemplo, a nivel de seguridad (antideslizamiento o comportamiento frente al fuego) y acústica”, relata Alfaro.
La línea Creation 55 Rigid Acoustic de Gerflor se ha fabricado con una tecnología específica (Full Rigid) que hace que los tablones sean más rígidos para una mayor estabilidad y resistencia. Además, este pavimento tiene un acabado en alta definición, bordes biselados y un relieve que lo hace ultrarrealista. También cuenta con una subcapa acústica integrada para brindar un aislamiento de 19dB.
“La acústica mejorada, esencial para espacios abiertos y compartidos por mucha gente, así como la posibilidad de ser instalado sobre los pavimentos ya existentes sin utilizar adhesivos son dos de los factores que, una vez más, han hecho que nos decantemos por los suelos de Gerflor. La verdad es que llevamos ya muchos años trabajando con ellos y siempre de una forma muy positiva. El portfolio de diseños, acabados y colores, la pisada confortable que ofrece y su fácil mantenimiento, limpieza y potencial capacidad de reparación son otras de las características que más nos gustan de la marca. Sin duda, reúne las características que necesitábamos y ofrece el look and feel que buscábamos para este proyecto”, concluye Gema Alfaro.
