jueves, 5 febrero, 2026
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Diviflex Revoluciona el Diseño de Oficinas con Mamparas y Divisiones Modulares en Sevilla

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La empresa sevillana Diviflex está causando una revolución en el diseño de espacios de trabajo gracias a sus innovadoras soluciones de mamparas de oficina y divisiones modulares. Con su enfoque en la estética y funcionalidad, ha logrado consolidarse como un referente en la transformación de entornos corporativos, permitiendo a las empresas locales adaptar sus espacios a las exigencias modernas de flexibilidad y aislamiento acústico.

En un momento en que la optimización del espacio y el bienestar del empleado son esenciales, Diviflex ha lanzado una nueva línea de soluciones técnicas para oficinas. La empresa, con amplia experiencia en el sector, ha demostrado su capacidad para llevar a cabo proyectos que convierten locales diáfanos en oficinas eficientes mediante el uso de mamparas. Un elemento distintivo de su oferta es el enfoque en divisiones modulares, que al contrario de la tabiquería convencional, permiten reconfigurar rápidamente un espacio sin realizar obras invasivas. “Nuestras soluciones no solo dividen espacios, sino que crean ecosistemas de trabajo productivos”, destacan desde la dirección de Diviflex.

Ventajas como un aislamiento acústico superior, que garantiza la privacidad en reuniones, y la entrada de luz natural, que contribuye al ahorro energético, destacan entre las características de sus tabiques móviles y mamparas de cristal. Además, el proceso de instalación es limpio y rápido, lo cual resulta ideal para empresas en expansión.

La modernización de una oficina por parte de Diviflex no se limita únicamente a cambios estructurales. La compañía ha sabido posicionarse también como instalador líder de suelos registrables, que ofrecen una solución eficiente para ocultar instalaciones eléctricas y de datos. Esto permite un acceso fácil para labores de mantenimiento sin interrumpir las actividades cotidianas de la oficina.

Con sede en Sevilla, Diviflex se especializa en sistemas de compartimentación y pavimentos técnicos, y gracias a su compromiso con la calidad y atención personalizada, ha logrado trabajar con un amplio espectro de clientes, desde pequeñas pymes hasta grandes corporaciones que buscan renovar su imagen corporativa mediante un diseño interior profesional y duradero. Sin duda, Diviflex se ha establecido como un pilar fundamental en la creación de entornos laborales modernos y adaptables.

El Legado Humano Convertido en Hogar: Una Mirada a Timeless

En el mundo actual, el concepto de hogar ha evolucionado para convertirse en un refugio que se adapta a las necesidades y hábitos de sus ocupantes. LivingPino, una marca reconocida en el diseño de interiores, presenta su nueva colección llamada «Timeless», que redefine la relación entre el espacio y las personas que lo habitan. Esta propuesta se inspira en la constante del cambio humano y en la capacidad de resiliencia, creando ambientes que invitan a vivir de una manera más plena y significativa.

La colección «Timeless» pone su énfasis en la versatilidad y fluidez del espacio. Según su equipo de diseño, estos hogares no solo están destinados a ser admirados, sino que están diseñados para mejorar la calidad de vida a través de soluciones integrales que fomentan tanto el orden como la convivencia. «Ser vividos a tu manera» es el lema que encapsula este enfoque, donde cada elemento del hogar se convierte en parte de una experiencia cotidiana enriquecedora.

La colaboración entre LivingPino y destacados diseñadores como Aitor García de Vicuña y Fernando Salas ha dado lugar a una propuesta que responde a las exigencias de la vida contemporánea. Estos profesionales han aportado su visión única para crear espacios que evocan un equilibrio entre estética y funcionalidad.

La colección transforma las principales áreas del hogar en santuarios de bienestar, donde la funcionalidad se eleva a su máxima expresión. Cada módulo y superficie ha sido diseñado con una ergonomía inteligente, lo que permite que las tareas diarias fluyan de manera natural y orgánica. Este enfoque asegura que el diseño no solo sea visualmente atractivo, sino que también enriquezca la experiencia de vivir en el hogar.

Además, LivingPino ha realizado una cuidadosa selección de materiales que equilibran pureza y vanguardia. Esta fusión no solo garantiza una durabilidad excepcional, sino que otorga a cada espacio una identidad única, pensada para resistir el paso del tiempo y las modas efímeras.

En resumen, «Timeless» se presenta como una colección que convierte el hogar en un refugio contemporáneo, donde la vida puede fluir libremente y el concepto de habitar recupera todo su significado en un mundo en constante cambio.

Innovación y Colaboración: Inprojecta 2026, Uniendo Diseño e Industria

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Este mes de febrero, la ciudad de Oporto se convierte en el epicentro del diseño y la industria con la celebración de INPROJECTA, un destacado encuentro profesional que tendrá lugar del 26 al 28 de febrero de 2026 en el Exponor – Feira Internacional do Porto, en Matosinhos. Este evento, que ha logrado consolidarse como un espacio imprescindible para la interacción entre la arquitectura, el diseño de interiores y el sector empresarial, apuesta por un enfoque que va más allá del formato ferial tradicional, orientándose hacia el negocio, la reflexión y la creatividad, así como hacia el impacto cultural, económico y emocional de los espacios habitados.

INPROJECTA congregará a profesionales de diversos campos del diseño de interiores, mobiliario y hospitalidad, creando un entorno ideal para el intercambio de conocimientos, la identificación de tendencias y la interacción directa entre marcas, creadores y prescriptores. Entre las empresas más prominentes que participarán en esta edición se destacan BriFour, Animovel, Tábula, Mindol, ARC – Indústria de Mobiliário, S.A., Anaric – Indústria de Estofos, Lda, y AMR – Indústrias Têxteis, Lda. Cada una de estas firmas contribuye con un enfoque singular a la creatividad y la funcionalidad en el diseño de mobiliario y textiles, mostrando la diversidad y riqueza del sector productivo de Portugal.

BriFour, por ejemplo, se centra en ofrecer soluciones personalizadas para el sector hotelero, conjugando producción avanzada con un servicio integral adaptado a las necesidades arquitectónicas específicas de cada proyecto. Por su parte, Animovel, con más de sesenta años de trayectoria, se distingue por su enfoque en la sostenibilidad y la funcionalidad, creando piezas que brillan en mercados exigentes. Tábula se dedica a proponer soluciones estéticas y contemporáneas para espacios residenciales y corporativos, mientras que Mindol se ha destacado en los sistemas de descanso, poniendo énfasis en la ergonomía y el confort.

Además de su programa principal, INPROJECTA ofrecerá iniciativas que conectan el diseño con la ciudad y el conocimiento. Destaca el seminario internacional FITT-NESS, organizado por APIMA, que reúne a empresarios de Portugal, España e Italia para debatir sobre internacionalización, innovación y competitividad en las industrias relacionadas con el hábitat. Asimismo, el evento incluirá el InProjecta Pop Up, que llevará la creatividad de las marcas al público en entornos urbanos, y el Creators Space, donde se presentarán propuestas innovadoras de diseñadores como Casa Atlântica y La Parabólica.

El horario del evento permitirá la asistencia de 10h00 a 19h00, y hasta las 18h00 el último día. Las entradas son gratuitas hasta el 25 de febrero, con un precio de 7 € para compras anticipadas online y 15 € si se compran en taquillas durante el evento. Con todas estas propuestas, INPROJECTA se consolida como una plataforma crucial para fomentar el diálogo entre creatividad e industria, atrayendo a un público diverso y apasionado por el diseño contemporáneo.

Madera termotratada Lunawood de Gabarró para la remodelación de la estación de autobuses de León

Gabarró Hermanos, empresa referente en España en la distribución de madera aserrada, suelos de madera, bambú y materiales sintéticos, así como tableros y piedra acrílica, ha participado en la remodelación de la estación de autobuses de la ciudad de León aportando madera termotratada Lunawood.

La actuación forma parte de la reforma integral del nuevo edificio de la estación de autobuses “Reina Doña Urraca I”, situada en la capital leonesa y que alberga también el Centro de Control de Operaciones de Transporte de Alsa para España y Portugal. El proyecto ha permitido acondicionar un espacio de más de 440 metros cuadrados en la planta baja del inmueble.

El diseño interior de la renovada Estación de Autobuses de León ha sido concebido y supervisado por el estudio de arquitectura leonés Urbacq Arquitectos.

En este proyecto, Gabarró ha suministrado 1.800 metros lineales de paneles de tarima de pino Flandes termotratado Termo-D de Lunawood, empleados en la construcción de un volumen trapezoidal situado en el vestíbulo, que funciona como área de recepción y punto de información para usuarios y visitantes. Este material de carácter sostenible se ha utilizado también para el revestimiento exterior de las oficinas de Alsa en la primera planta.

Los paneles machihembrados de madera maciza termotratada Flandes de Lunawood resultan adecuados tanto para aplicaciones interiores como exteriores, incluyendo revestimientos de paredes y techos, mobiliario o divisiones de espacios. Se presentan sin acabado y en longitudes variables.

Una opción excelente para revestir 

La  tarima de madera termotratada Lunawood, quecuenta con certificación PEFC, tiene un bajo mantenimiento y una larga vida útil. También es un material ligero y fácil de manipular con características esenciales para el revestimiento de espacios públicos con un alto tránsito de personas.

Los productos Lunawood se modifican térmicamente utilizando solo métodos naturales: calor y vapor de agua. La modificación térmica mejora significativamente muchas propiedades de la madera, ampliando así la gama de aplicaciones en las que se la puede utilizar. Este proceso elimina el riesgo de emisiones nocivas como los formaldehídos. Esto convierte a Lunawood en una solución segura e higiénica para su uso en interiores, como en el caso de este proyecto, incluso para personas con alergias relacionadas con la madera. 

Lunawood tiene un aroma distintivo y elegante que es más evidente después de la instalación y se desvanece gradualmente con el tiempo. Lunawood Thermowood también destaca por su estabilidad dimensional significativamente mejorada. Es mucho más estable que la madera sin tratar reduciendo un 50% la tendencia a hincharse o encogerse en condiciones de humedad y un 50% la tendencia natural de la madera a torcerse. Su durabilidad y su naturalidad también garantizan un aspecto arquitectónico duradero en superficies decorativas. No necesita tratamientos superficiales incluso en las condiciones climáticas más adversas, lo que lo convierte en una opción ecológica durante todo su ciclo de vida.

Material sostenible con aspecto premium

La materia prima de Lunawood proviene de bosques nórdicos sostenibles y bien gestionados y cuenta con un ciclo de vida prolongado y tiene un impacto ambiental mínimo en comparación con los materiales no renovables, como la madera tratada químicamente y las maderas duras tropicales. 

La belleza de la madera termotratada de Lunawood se encuentra en su increíble aspecto, rústico y natural. Su hermoso brillo y el tono marrón uniforme de la madera llevan la calidez de la naturaleza a cualquier espacio urbano. El aspecto de Lunawood es cuidado, rústico y natural con diferentes texturas en la superficie, vetas y nudos redondos o en forma de mariposa. Cuando se la trata y mantiene con un tratamiento de superficie pigmentado y de protección para rayos UV, conserva más tiempo su color original en exteriores o en interiores con grandes cristaleras, como en el caso de esta estación de autobuses. Si deseamos que la madera tenga un envejecimiento natural, adquiriendo con el tiempo un color gris plateado, no requiere ningún mantenimiento en particular. Gracias a su composición natural, Lunawood no segrega resina a través de las pinturas o tintes, que también se pueden utilizar.

La Comunidad de Madrid Impulsa la Industria del Mueble con la Primera Semana del Mueble

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La Comunidad de Madrid se prepara para albergar la primera edición de la Semana del Mueble, un evento que se llevará a cabo del 4 al 7 de febrero. Esta iniciativa se enmarca dentro de Intergift, una de las ferias de decoración e interiorismo más reconocidas a nivel nacional, y busca fortalecer la industria del mueble en la región. El evento reunirá a tiendas asociadas que ofrecerán promociones especiales, permitiendo a los ciudadanos acceder a productos de alta calidad y diseño exclusivo.

La Consejería de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid presenció la firma de un importante acuerdo de colaboración con la Asociación de Empresarios de Comercios del Hábitat de la Comunidad de Madrid (Hábitat Madrid), IFEMA MADRID y el Ayuntamiento de Arganda del Rey. Este pacto tiene como objetivo principal coordinar esfuerzos para impulsar el sector del mueble, posicionándolo como un pilar económico, cultural y social en la región.

María del Carmen Tejera Jimeno, Viceconsejera de Economía y Empleo, subrayó la relevancia del acuerdo, mencionando que el sector emplea a 15.000 personas y genera 1.200 millones de euros, representando el 1,5 % del PIB regional. Según la viceconsejera, este protocolo refleja acciones concretas que beneficiarán el tejido comercial del hábitat madrileño, destacando a Madrid como el motor económico del país.

La Semana del Mueble aspira a dar mayor visibilidad al sector, resaltando su capacidad para generar empleo y riqueza, y mejorar la calidad de vida de los habitantes. La colaboración con IFEMA MADRID garantiza un ambiente profesional de alto nivel en el marco de Intergift, aumentando así el reconocimiento del sector en un entorno destacado.

Carlos Daniel Martínez Rodríguez, vicepresidente Ejecutivo de IFEMA, expresó que las ferias deben actuar como motores de desarrollo económico, y que esta colaboración podría posicionar a Madrid como un referente europeo en la industria del mueble.

El evento no solo será un punto de convergencia para profesionales y negocios especializados, sino que también ofrecerá actividades dirigidas al consumidor final, incluyendo presentaciones de tendencias en mobiliario, conferencias y mesas redondas. Además, las tiendas asociadas presentarán promociones especiales que facilitarán el acceso del público a productos de calidad.

El alcalde de Arganda del Rey, Alberto Escribano García, enfatizó la importancia de esta iniciativa para la industria local, mientras que Jesús Clemente, presidente de Hábitat Madrid, destacó el valor del mueble madrileño, invitando a los consumidores a confiar en el comercio especializado.

Bajo el lema «Tocar Madera», la campaña busca transmitir un mensaje de confianza y autenticidad, asociando la tradición con la modernidad y el compromiso con la sostenibilidad. Esta primera edición pretende sentar las bases de un evento que aspira a convertirse en una referencia nacional, impulsando el dinamismo del comercio y la industria del hábitat en la región.

Crecimiento de las Casas Prefabricadas en Sevilla: Cambio hacia la Sostenibilidad y Economía

La capital andaluza está experimentando un aumento notable en la demanda de viviendas que priorizan la eficiencia energética, lo que ha llevado a que las casas prefabricadas se conviertan en la opción preferida para muchas familias. En este marco, Casas Baratas se ha posicionado como un referente en el sector, ofreciendo soluciones habitacionales personalizadas que combinan rapidez en el montaje, diseño contemporáneo y precios competitivos, ideales para quienes buscan un nuevo hogar en la provincia de Sevilla.

El sector inmobiliario andaluz está atravesando una transformación significativa. La búsqueda de espacios más naturales y sostenibles, junto con el deseo de un ahorro energético, ha incrementado el interés por las casas prefabricadas, que ahora son percibidas no solo como una tendencia, sino como una solución viable y efectiva para cientos de familias en Sevilla.

La provincia, caracterizada por su cálido clima y su variada oferta de terrenos rústicos y urbanos, se presenta como un entorno ideal para la instalación de estas viviendas. Expertos de Casas Baratas indican que el cliente actual ya no se conforma solo con un techo, sino que busca eficiencia y durabilidad. En este sentido, las casas de madera han cobrado protagonismo gracias a su excelente aislamiento térmico, un aspecto crucial para mitigar el impacto de las altas temperaturas estivales y minimizar el consumo energético.

Una de las ventajas más destacadas de las casas prefabricadas es la notable reducción de los tiempos de entrega, que puede alcanzar hasta un 60% en comparación con las construcciones tradicionales. Además, el control de costes es total desde el inicio del proceso, evitando las sorpresas y los sobrecostos que, a menudo, se presentan en la construcción convencional.

Desde la dirección de Casas Baratas se enfatiza su compromiso de democratizar el acceso a viviendas de calidad: «Ofrecemos un catálogo que se adapta tanto a quienes buscan una segunda residencia en la Sierra Norte como a familias que desean su vivienda principal en el Aljarafe», afirman, reafirmando su enfoque en las necesidades del cliente.

Casas Baratas es un portal especializado en la comercialización y asesoramiento de viviendas modulares y de madera. Con una extensa trayectoria en el mercado español, conecta a los usuarios con las mejores opciones en construcción industrializada, asegurando el uso de materiales de alta calidad y diseños que cumplen con los más exigentes estándares de sostenibilidad. En este contexto de cambio y adaptación, las casas prefabricadas se establecen como una opción atractiva y accesible para quienes buscan un nuevo hogar en Sevilla.

¿Por Qué Muchos Estudios Usan BIM pero Siguen Trabajando como en CAD en 2026?

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A medida que se aproxima el año 2026, la metodología BIM (Building Information Modeling) se ha asentado como una presencia constante en la mayoría de los estudios de arquitectura e ingeniería. Sin embargo, la implementación efectiva de BIM todavía enfrenta barreras significativas en el sector debido a desigualdades organizativas, lo que resulta en que muchos equipos sigan funcionando como si estuvieran trabajando con CAD.

Aunque el uso del modelado 3D y de herramientas avanzadas se ha normalizado, el verdadero desafío radica en la integración completa de los métodos de trabajo de BIM. Un análisis reciente sobre esta tecnología evidencia que la falta de profesionales capacitados, especialmente de BIM Managers, perpetúa dinámicas tradicionales del CAD en los procesos de muchos equipos. Como resultado, la información no está estructurada ni compartida de manera efectiva, lo que lleva a que BIM actúe como solo una mejora estética del CAD, en lugar de una metodología eficiente y unificada.

Uno de los aspectos críticos es la función del BIM Manager, que se ha visto restringida a tareas técnicas, descuidando la coordinación integral de equipos, procesos y datos a lo largo de todo el proyecto. Según informes del sector, esta falta de liderazgo común es un obstáculo mayor para alcanzar la verdadera madurez en la utilización de BIM.

Miguel Picado, director del área BIM de The Factory School, afirma que el verdadero obstáculo no es la falta de uso de BIM, sino la ausencia de BIM Managers con autoridad para tomar decisiones clave. Además, la introducción de la inteligencia artificial (IA) en los flujos de trabajo de BIM plantea desafíos propios. Si bien la IA puede potenciar la automatización y el análisis de datos, su efectividad está condicionada por una correcta estructuración del BIM desde un inicio. «La inteligencia artificial no soluciona un BIM mal organizado, sino que amplifica las prácticas existentes», destaca Picado.

En esta coyuntura, el papel del BIM Manager se redefine como un cargo estratégico en 2026, donde las empresas buscan profesionales que no solo modelen, sino que también lideren la implementación de BIM de manera eficaz. Se requiere que definan flujos de trabajo, coordinen equipos multidisciplinarios y aseguren que la información generada a través del modelo sea base para la toma de decisiones durante todo el ciclo del proyecto.

Para responder a esta necesidad emergente, The Factory School ha lanzado una nueva edición de su Máster BIM Manager con Inteligencia Artificial. Este programa educativo está diseñado para formar a profesionales en liderazgo desde una perspectiva práctica, de acuerdo con las exigencias del mercado actual. Con un énfasis en la gestión de BIM, estándares internacionales, y la aplicación de IA en herramientas como Revit, el máster pretende equipar a los líderes futuros con las competencias necesarias para desenvolverse en un entorno profesional cada vez más digital y desafiante.

El inicio del máster está programado para el 16 de febrero, ofreciendo a los interesados una oportunidad de destacarse en un sector que exige un enfoque más avanzado en la gestión de la información y el liderazgo digital.

Carmela Sidibé: Una Revelación Artística en la Emblemática Raima de Barcelona

La reconocida artista italiana Carmela Sidibé ha inaugurado su nueva exposición en la emblemática papelería Raima, ubicada en pleno corazón del Barrio Gótico de Barcelona. La muestra, que abrió sus puertas el pasado 29 de enero y estará abierta al público hasta el 13 de febrero, ha captado la atención tanto de coleccionistas como de expertos del mundo del arte, quienes destacan el potencial de revalorización de las obras de Sidibé en el futuro cercano.

Sidibé, residente en Barcelona desde hace dos años, ha encontrado en la ciudad catalana la inspiración para desarrollar y evolucionar en su trabajo artístico. Con raíces italianas, su trayectoria comenzó a despuntar desde joven, cuando ya comenzaba a hacerse notar en medios de comunicación y era seleccionada para representar a Italia en importantes proyectos artísticos internacionales.

El espacio destinado a la exposición, la papelería Raima, no es solo la más grande de Europa en su categoría, sino también un referente cultural gracias a su singular arquitectura y rica historia. Este particular entorno no solo exhibe las obras de Sidibé, sino que también ofrece a los visitantes una experiencia inmersiva en la cultura y artesanía a nivel global.

A lo largo de los últimos años, Carmela Sidibé ha mostrado una evolución técnica y estilística significativa. Sus obras atraen a una audiencia diversa, que va desde quienes aprecian la estética visual hasta inversores interesados en el potencial económico de sus creaciones. La artista se centra en temas profundamente humanos, utilizando sus obras como medios para explorar emociones y el subconsciente. Así, cada creación se convierte en un espejo del universo interior de sus espectadores.

Más allá de la pintura, Sidibé ha expandido su influencia artística mediante la organización de talleres en Marruecos y Barcelona, integrando la meditación con la expresión artística. En estas actividades, trabaja junto a maestras de yoga para encontrar y promover el vínculo entre la creatividad y el bienestar emocional.

La formación académica de Sidibé es una fusión entre las artes figurativas, estudiadas en Vicenza, y una licenciatura en Arquitectura obtenida en la Universidad de Venecia. Esto le brinda una perspectiva multidisciplinaria única que se refleja en su estilo y técnica. En la actualidad, en Barcelona, aplica esta visión como jefa de obra, diseñando espacios sostenibles que buscan mejorar la calidad de vida de las personas. Con una propuesta tan completa y variada, la exposición de Sidibé en Raima se presenta como una cita indispensable para los aficionados al arte y la cultura de la ciudad catalana.

Cuenta Atrás Para Declarar Envases: Implíca Facilita Trámite Gratuito a Empresas

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Las empresas que colocan envases en el mercado nacional deben prepararse para cumplir con las exigencias del Real Decreto 1055/2022, que regula los envases y los residuos de envases. Según esta normativa, cada año estas entidades están obligadas a presentar una declaración detallada sobre los envases distribuidos en el mercado durante el año anterior. El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico ha anunciado que el plazo para el informe del año 2025 estará abierto del 1 de enero al 2 de abril de 2026.

Las empresas deben informar sobre las cantidades de envases en toneladas, el porcentaje de material reciclado empleado y el tipo de material (como plástico, papel, cartón, metal, vidrio, madera o multimaterial). Además, deberán especificar el uso de los envases (doméstico, comercial o industrial) y su nivel (primario, secundario o terciario), así como si son reutilizables o de un solo uso.

En este contexto, IMPLICA, un Sistema Colectivo de Responsabilidad Ampliada del Productor (SCRAP), ofrece un servicio valioso a sus empresas asociadas. La directora general de IMPLICA, Laura Sanz de Siria, ha señalado que la organización se encarga de presentar la declaración en representación de las empresas, permitiéndoles así enfocarse en su actividad principal mientras IMPLICA gestiona todos los trámites necesarios de forma gratuita, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. “Es un servicio que ofrecemos para que las empresas puedan centrarse en su actividad principal, mientras IMPLICA reduce la carga burocrática y aporta tranquilidad a las empresas en un entorno normativo cada vez más exigente”, explicó Sanz.

IMPLICA invita a las empresas que aún no están afiliadas a un sistema de responsabilidad ampliada del productor a unirse a su colectivo. La directora general destacó que la adhesión ofrece acceso inmediato a guías explicativas, recursos de apoyo y asesoramiento técnico para asegurar la correcta realización de la declaración anual de envases.

Además, Sanz de Siria puso en relieve la colaboración de IMPLICA con otros SCRAP europeos, lo que mejora su oferta de servicios. Esta cooperación permite a las empresas afiliadas recibir asistencia para cumplir con las normativas de otros países, incluyendo el registro ante las autoridades locales y la presentación de informes anuales en mercados internacionales.

Con el plazo de presentación acercándose, IMPLICA se posiciona como un aliado estratégico para aquellas empresas que buscan cumplir con la normativa de envases sin enfrentarse a complicaciones adicionales, garantizando asistencia técnica de alta calidad.

Una De Cada Cuatro Viviendas En Venta En España Tiene Más De 50 Años

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El mercado inmobiliario en España está experimentando un notable envejecimiento, según un exhaustivo análisis del portal pisos.com. De acuerdo con los datos recogidos, un 23% de los inmuebles en venta en el país supera los 50 años de antigüedad. Este segmento representa la mayor parte del mercado, seguido de cerca por las viviendas de entre 30 y 50 años, que constituyen un 19% del total. Las propiedades de entre 20 y 30 años representan el 17%.

En marcado contraste con esta tendencia, solo el 15% de los inmuebles en venta tienen menos de cinco años, mientras que las propiedades que se hallan entre los cinco y diez años de antigüedad constituyen apenas un 9% del mercado, es decir, el segmento menos representado.

El estudio subraya que las viviendas más nuevas son las más valoradas, con un precio promedio de 364.556 euros para un inmueble de 90 metros cuadrados. A estas le siguen las viviendas de entre 5 y 10 años, con un precio medio de 309.696 euros. Por otro lado, los inmuebles más antiguos presentan precios más accesibles, como los situados entre 10 y 20 años, que tienen un valor medio de 200.978 euros, mientras que las viviendas con más de 50 años promedian los 205.397 euros.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, la diferencia en las cifras puede atribuirse no solo al estado de conservación, sino también a factores como la ubicación y la eficiencia energética de los inmuebles. Las propiedades más recientes suelen estar emplazadas en áreas en expansión que ofrecen mejores prestaciones, a diferencia de las más antiguas, que se encuentran en centros históricos y requieren significativas inversiones para su renovación.

La situación varía significativamente entre las comunidades autónomas del país. Murcia lidera el segmento de viviendas recientes, con un 22% de su parque en venta que tiene menos de cinco años, seguida por la Comunidad Valenciana y Baleares. Sin embargo, La Rioja presenta un porcentaje significativamente más bajo, con solo un 7% de viviendas recientes.

En el caso de los inmuebles de más de 50 años, el País Vasco encabeza la lista con un 38%, destacándose sobre regiones como Asturias y Aragón, ambas con un 35%. En contraste, Murcia y Canarias tienen solo un 16% de viviendas en este sector.

El análisis también revela significativas variaciones de precios según la antigüedad. En Baleares, las viviendas de entre 5 y 10 años alcanzan el precio medio más alto del país para este rango: 690.850 euros. En Madrid, las propiedades de más de 50 años se destacan como las más caras, con un precio aproximado de 559.656 euros, mientras que en Castilla-La Mancha y Extremadura los precios son mucho más asequibles.

En conclusión, el envejecimiento del parque inmobiliario español refleja una sostenida falta de construcción y resalta la urgente necesidad de rehabilitación energética. Ferran Font considera crucial que las administraciones implementen incentivos para renovar los inmuebles antiguos y fomentar la construcción de nuevas viviendas asequibles, con el fin de rejuvenecer un mercado que actualmente está excesivamente envejecido.