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Concreta 2025: Inicia una Nueva Era en Arquitectura y Diseño de Interiores Sostenible

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Concreta 2025: Inicia una Nueva Era en Arquitectura y Diseño de Interiores Sostenible

El Centro de Congresos Alfândega do Oporto está listo para recibir +Concreta 2025 los días 6 y 7 de noviembre. Este evento profesional se centra en los acabados de arquitectura y el diseño de interiores premium, destacándose como una plataforma para el debate sobre soluciones constructivas y materiales que prioricen la sostenibilidad, la reducción de la huella de carbono y la circularidad.

Bajo el lema «menos carbono, más innovación, más futuro», el objetivo de +Concreta 2025 es fomentar la innovación como un motor hacia un futuro más sostenible. Se espera la asistencia de fabricantes, estudios de arquitectura y prescriptores comprometidos con estrategias que promuevan la durabilidad y la reutilización de residuos.

El evento integrará una exhibición comercial y un programa de contenido profesional que incluye conferencias, sesiones técnicas y actividades de networking. La edición de este año pondrá especial énfasis en prácticas que minimicen el impacto ambiental, promoviendo el uso de materiales sostenibles y prolongando la vida útil de los productos.

Durante los dos días, +Concreta 2025 permitirá conectar ideas y oportunidades, contando con la participación de reconocidos arquitectos y un ponente internacional. Entre los participantes destacados se encuentran los estudios franceses GENS y BAST.

La feria tendrá la presencia de varias marcas portuguesas del ámbito B2B que incluyen revestimientos, pavimentos, puertas, ventanas y equipamiento eléctrico. Entre las firmas destacadas están RCN – Minimalist Windows, EFAPEL, TUPAI y TCC Whitestone, todas comprometidas con la innovación y la sostenibilidad.

Además de exhibir productos, +Concreta 2025 se posiciona como un espacio para el intercambio de conocimientos, buscando establecer bases para una práctica arquitectónica más responsable y amigable con el medio ambiente. Este encuentro promoverá no solo la compartición de soluciones, sino también reflexiones necesarias sobre la sostenibilidad en la construcción.

Sostenibilidad y Talento en el II Congreso de Asefave

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La Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas (ASEFAVE) anunció las mesas de debate para el II Congreso Internacional de la Ventana, la Fachada y la Protección Solar, programado para el 13 y 14 de noviembre en Madrid. Este encuentro reunirá a expertos, representantes del sector y de administraciones públicas para discutir los desafíos actuales en la construcción y rehabilitación de edificaciones.

Una de las mesas más destacadas estará centrada en el Potencial de Calentamiento Global (PTG), abordando temas cruciales como el Análisis de Ciclo de Vida (ACV) y las Declaraciones Ambientales de Producto (DAPs). Contará con la participación de especialistas de empresas líderes como Saint Gobain, AGC, Aluplast y Hydro, con la moderación de Adrián Moreno de Technoform.

María Teresa Verdú, Directora General de Agenda Urbana y Arquitectura del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, intervendrá con la presentación del nuevo Documento Básico de Sostenibilidad (DB HSA) del Código Técnico de la Edificación. Además, el congreso pondrá énfasis en la incorporación de nuevos profesionales al sector, tratando el relevo generacional y la importancia de la formación profesional. Representantes de diversas empresas y organizaciones debatirán sobre la atracción de talento y la inclusión de jóvenes y mujeres en el ámbito laboral.

ASEFAVE está impulsando debates en áreas como la inteligencia artificial en la construcción, prefabricación modular y simulaciones de incendios aplicadas al diseño de fachadas. Se prevé una alta participación, con una asistencia que podría duplicar la de la primera edición del congreso.

La Asociación, que opera desde 1977, sigue defendiendo los intereses del sector, coordinando esfuerzos y reivindicaciones de sus miembros. La Junta Directiva actual está presidida por Miguel Robles, acompañado por vicepresidentes y vocales que apoyan su gestión.

La Central House Amplía su Presencia en el Centro Histórico de Roma

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La Central House Amplía su Presencia en el Centro Histórico de Roma

La cadena internacional de hostels premium, The Central House (TCH), ha dado un importante paso en su plan de expansión al adquirir un emblemático edificio en el corazón de Roma. Este inmueble histórico, ubicado en Viale Castro Pretorio, cerca de la estación de Termini y a solo 30 minutos del aeropuerto de Fiumicino, será rehabilitado para transformarse en un hostel innovador y moderno.

La reforma del edificio, que data de 1902 y cuenta con más de 3,000 metros cuadrados, permitirá crear 32 habitaciones de diversas tipologías, además de amplias zonas comunes y áreas de restauración que fomentarán la socialización entre los viajeros. La inauguración está prevista para el último trimestre de 2027, y TCH gestionará la obra con la asesoría del despacho de abogados Ontier Italia.

Esta inversión en Italia evidencia la estrategia de crecimiento de TCH en un mercado que consideran clave. La entrada en Roma representa el primer paso de un plan más ambicioso, que contempla la expansión a otras ciudades italianas con el objetivo de consolidar su presencia y posicionarse como uno de los referentes del sector en Europa.

Hasta la fecha, TCH opera cinco hostels en ciudades como Madrid, Barcelona, Lisboa, Oporto y Marrakech. La cadena también trabaja en la remodelación de su establecimiento en Estambul, y tiene planes de abrir un nuevo hostel en Granada a finales de 2025. Además, se encuentra desarrollando proyectos en Budapest, Atenas, Alicante, Sevilla y Córdoba, lo que refuerza su plan de expansión diversificado en el continente europeo.

La propuesta de TCH destaca por combinar alojamientos urbanos de calidad con espacios sociales vibrantes. Cada hostel se diseña para ofrecer una experiencia única, respetando la arquitectura original del edificio y creando zonas comunes donde los viajeros pueden compartir sus experiencias. La oferta gastronómica también se resalta como un elemento central, convirtiendo a TCH en un lugar de encuentro para disfrutar de la ciudad de una nueva manera.

Con su llegada a Roma, TCH refuerza su compromiso con un modelo de hospitalidad adaptado a las tendencias del turismo urbano, consolidando su posición como una de las marcas más innovadoras y atractivas en el segmento de hostels premium en Europa.

El sector del cerramiento: retos hacia un futuro más sostenible y eficiente

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El sector del cerramiento: retos hacia un futuro más sostenible y eficiente

En los últimos años, el sector de la ventana y el cerramiento ha experimentado una evolución profunda. Cuando me inicié en esta industria, el principal objetivo se centraba en la funcionalidad básica y el control de los costes. Hoy, la transformación viene marcada por la innovación tecnológica, el compromiso con la sostenibilidad y la mejora de la eficiencia energética. Estos factores no solo han elevado el nivel de calidad de los productos, sino que también han redefinido el sector bajo criterios de economía circular y responsabilidad medioambiental.

El cambio más significativo ha sido la incorporación del aluminio como material esencial en la fabricación de ventanas y sistemas de cerramiento. Sus propiedades —reciclabilidad, resistencia, durabilidad y capacidad de adaptarse a distintos diseños arquitectónicos— lo han consolidado como una opción de gran valor. Gracias a procesos de producción innovadores, el aluminio reciclado se ha posicionado como una alternativa más respetuosa con el entorno, ya que su fabricación requiere un 95% menos de energía que la del aluminio primario, reduciendo de forma notable la huella de carbono.

Además, el sector ha adoptado una visión global hacia la economía circular. En este sentido, las empresas españolas han realizado fuertes inversiones para ampliar la capacidad de producción de aluminio reciclado, una estrategia que no solo beneficia al medio ambiente, sino que también responde a la creciente necesidad de viviendas sostenibles y contribuye a la descarbonización del sector de la construcción en España.

Otro de los motores de esta transformación ha sido el compromiso con la eficiencia energética. La demanda de cerramientos con altas prestaciones térmicas, impulsada tanto por la normativa europea como por la mayor conciencia ecológica de los consumidores, ha obligado a la industria a evolucionar rápidamente. Hoy, los cerramientos eficientes se consideran un elemento imprescindible en la edificación contemporánea, ya que ayudan a reducir el consumo de energía en los edificios, generan ahorro en los hogares y mejoran la calidad de vida de sus habitantes.

Retos recientes y cómo nos hemos adaptado

En los últimos cinco años, hemos tenido que afrontar varios retos que han condicionado el desarrollo del sector, algunos de ellos derivados de factores externos e imprevistos, como las crisis en la cadena de suministro y los incrementos de costes originados por la globalización y el contexto internacional. A esto se suman las exigencias legales cada vez más estrictas en materia de sostenibilidad, que nos han obligado a innovar constantemente para cumplir con normativas cada vez más exigentes.

Uno de los retos más significativos ha sido la competencia desleal de terceros países que, a menudo, no cumplen con las mismas normativas medioambientales que los productores europeos. En este contexto, ha sido esencial para nosotros garantizar la diferenciación de nuestros productos, especialmente aquellos fabricados con materiales reciclados como el aluminio, frente a aquellos que dependen de recursos fósiles, cuyo ciclo de vida y reciclaje presentan mayores limitaciones.

Como colectivo, la respuesta ha sido clara: innovación, inversión tecnológica y trabajo colaborativo. Hemos apostado por la anticipación de tendencias, la inversión en economía de escala y la implementación de buenas prácticas que no solo nos han permitido superar los obstáculos, sino que también han fortalecido al sector, posicionándolo como un líder dentro de la industria global. Sin embargo, somos conscientes de que los desafíos persisten, y el trabajo es continuo. Desde la AEA, seguimos comprometidos con la representación de la industria y con el desarrollo de iniciativas que aseguren un futuro competitivo para nuestro sector.

El futuro cercano: sostenibilidad y digitalización

Echando ahora la mirada hacia delante, podemos decir que el futuro del sector de la ventana y el cerramiento está fuertemente ligado a tendencias como la sostenibilidad, la eficiencia energética, la digitalización y la industrialización. Las empresas que logren adaptarse a estas demandas tecnológicas y ambientales estarán bien posicionadas para aprovechar las oportunidades que se presentan.

En cuanto a la sostenibilidad, las soluciones que fomenten la economía circular, el reciclaje y la reducción de la huella de carbono seguirán siendo prioritarias. Las empresas de ventanas y cerramientos, especialmente aquellas que apuestan por el aluminio reciclado, tienen un enorme potencial para posicionarse como protagonistas de un modelo de construcción más sostenible. El aluminio, por su capacidad de reciclaje infinito, se perfila como un material clave para la construcción de edificios energéticamente eficientes y respetuosos con el medio ambiente.

Uno de los principales retos a nivel global es la transición hacia una economía circular. En este contexto, la industria del aluminio ha sido pionera. Con unas propiedades que permiten su reciclaje infinitas veces, el aluminio es un claro ejemplo de cómo la circularidad puede integrarse de manera eficaz en los procesos productivos. La reutilización del aluminio no solo reduce la necesidad de extraer nuevas materias primas, sino que también contribuye significativamente a la reducción de emisiones de CO2.

Las nuevas soluciones de ventanas y cerramientos, que mejoran la eficiencia energética y la sostenibilidad de los edificios, son testimonio de cómo la innovación puede ayudar a la industria a adaptarse a los desafíos ambientales. Estas soluciones no solo minimizan las pérdidas de calor en invierno y el exceso de calor en verano, sino que también reducen la necesidad de calefacción y refrigeración, contribuyendo de forma efectiva a la reducción de la huella de carbono de los edificios. Asimismo, cuando hablamos de sostenibilidad debemos tener claro que ésta no es solo una tendencia, sino un reto transversal que afecta a todos los ámbitos de la producción y el diseño. Las empresas del sector están trabajando activamente para integrar prácticas sostenibles en todas las fases del ciclo de vida del producto, desde el ecodiseño hasta la optimización de los procesos productivos. La adaptación a los nuevos requisitos normativos y la demanda de soluciones respetuosas con el medio ambiente ha impulsado una ola de innovación, que está transformando la forma en que entendemos la construcción y el diseño de los edificios.

En definitiva, la industria de la ventana y el cerramiento ha experimentado una transformación significativa en los últimos años. Si bien los retos siguen presentes, la capacidad de adaptación, la inversión en innovación y el compromiso con la sostenibilidad han permitido a este sector posicionarse como uno de los más avanzados en términos de eficiencia energética y circularidad. La transición hacia un modelo de construcción más sostenible y respetuoso con el medio ambiente está en marcha, y las oportunidades para las empresas que apuesten por la innovación y la sostenibilidad son abundantes. Desde la AEA, seguiremos trabajando para garantizar que nuestro sector continúe avanzando hacia un futuro más competitivo, sostenible y eficiente.

Exagres y Summumstudio muestran el potencial de la cerámica extrudida en CERSAIE

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Exagres y Summumstudio muestran el potencial de la cerámica extrudida en CERSAIE

La firma española Exagres, reconocida por su especialización en cerámica extrudida de alto rendimiento, participará en la próxima edición de CERSAIE, que se celebrará en Bolonia (Italia) del 22 al 26 de septiembre de 2025.

Para esta ocasión, la marca presentará un stand diseñado por Summumstudio, donde la esencia minimalista japonesa se combina con la calidez mediterránea, creando un espacio único en el que se entrelazan artesanía, técnica e innovación.

El diseño propone una piel cerámica que moldea formas orgánicas, realzando las novedades que la firma llevará a esta cita internacional. Entre ellas destacan Drach y Acuarela, dos colecciones que reinterpretan la identidad mediterránea a través de la fuerza de la materia natural y el potencial técnico del gres porcelánico extrudido.

Con esta propuesta, Exagres reafirma su compromiso por unir tradición e innovación, ofreciendo soluciones cerámicas que combinan diseño contemporáneo, resistencia y una profunda conexión con la cultura mediterránea.

Un stand donde confluyen artesanía y técnica

Ubicado en el Pabellón 26 Stand A176, el stand de Exagres se inspira en el minimalismo japonés y la cultura mediterránea, generando un diálogo equilibrado entre calma, orden y materialidad. Summumstudio ha concebido una piel cerámica que regula la luz y esculpe geometrías orgánicas, envolviendo al visitante en un recorrido inmersivo.

A partir de una pieza de carácter singular, se ha creado un sistema de piel cerámica capaz de controlar la luz y modelar formas orgánicas. El resultado es un espacio donde la calma y el orden pautan cada detalle, dando paso a la exhibición del resto de las colecciones de Exagres.

El espacio se organiza en distintas áreas: piscina revestida, ambientes expositivos, zona de trabajo y área dedicada a Exadeck, reforzando la visión de Exagres como proveedor de sistemas cerámicos integrales que conectan interior, exterior y vaso de piscina.

Serie Drach

Inspirada en la piedra Zarci de Baleares y en la fuerza mineral de las cuevas de Drach, esta colección transmite sobriedad y calma mediterránea en un tono beige neutro y atemporal. Fabricada en gres porcelánico extrudido, combina resistencia, durabilidad y seguridad antideslizante con un diseño integral que asegura continuidad estética entre interior, exterior y piscina.

Se presenta en formatos de 100×100 y 60×120 cm, junto con rodapiés y un completo sistema de piezas especiales —peldaños, bordes desbordantes, rejillas modulares, medias cañas y aristas— que resuelven todos los encuentros técnicos.

Serie Acuarela

Con un acabado espatulado y bordes difuminados que evocan una pincelada, Acuarela rinde homenaje a la imperfección artesanal y a la sutileza de lo natural. Su paleta cromática, inspirada en pigmentos minerales, incluye tonos cálidos como Teja y Arena, y otros más intensos y acuáticos como Larimar y Abisal, generando superficies vivas llenas de matices. Disponible en formatos de 100×100, 60×120 y 33×33 cm, la serie incorpora rodapiés y piezas especiales para escaleras y bordillos, además de un conjunto específico para vaso de piscina en los colores Larimar y Abisal. Una colección que combina sensibilidad mediterránea y soluciones técnicas para proyectos que integran interior, exterior y zonas acuáticas.

Las Ocho Claves De La Arquitectura Ansiolítica Según DmasC Arquitectos

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Las Ocho Claves De La Arquitectura Ansiolítica Según DmasC Arquitectos

En medio del agitado ritmo de las grandes ciudades y la constante sobrecarga de estímulos, surge una novedosa tendencia arquitectónica conocida como arquitectura ansiolítica. Este enfoque, que busca diseñar espacios que promuevan la calma, está ganando fuerza como una alternativa a la simplicidad del minimalismo tradicional. En España, el estudio DmasC Arquitectos se erige como un referente en esta corriente, integrando sus propuestas habitacionales en entornos naturales para ofrecer refugios tanto físicos como mentales.

La arquitectura ansiolítica se caracteriza por la desaceleración espacial, donde las viviendas están diseñadas para ser recorridas lentamente, incluyendo espacios que inducen al descanso, como pasillos abiertos al paisaje o patios contemplativos. La eliminación de lo superfluo se presenta no solo como una elección estética, sino ética, creando ambientes donde cada objeto tiene un propósito y el vacío cobra protagonismo esencial.

Esta filosofía se materializa en el uso de geometrías básicas y materiales auténticos, proporcionando estabilidad y orden frente al caos urbano. Se fomenta la soledad buscada a través de rincones introspectivos, donde los habitantes pueden retirar un refugio de calma y reflexión.

El sonido de la naturaleza desempeña un rol crucial en este enfoque, destacando el silencio urbano para realzar los sonidos naturales. Muros aislantes permiten que melodías como el canto de las aves o el murmullo del agua se conviertan en parte del entorno habitacional.

El tiempo contemplativo se estimula con terrazas y miradores que, aunque no tienen un uso práctico inmediato, ofrecen espacios para la observación y tranquilidad. Materiales como la cal, la piedra y la madera, que envejecen de manera natural, crean una sensación de permanencia y conexión con el entorno.

Por último, el paisaje adquiere un papel terapéutico, donde las ventanas enmarcan la naturaleza sin dominarla, haciendo de este un elemento fundamental para el bienestar de los residentes.

DmasC Arquitectos, ubicado en Madrid, se dedica a ofrecer diseño personalizado y vanguardista en cada proyecto. Su enfoque prioriza la comunicación cercana y fluida con los clientes, controlando rigurosamente el presupuesto y plazos para garantizar un servicio eficiente y una experiencia gratificante. Con un equipo multidisciplinario y trayectoria en proyectos residenciales y comerciales, DmasC redefine el bienestar a través de espacios que invitan a la tranquilidad y el equilibrio.

Las estructuras tensadas son la solución para cubrir grandes áreas

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Las estructuras tensadas son la solución para cubrir grandes áreas

Cuando pensamos en cómo proteger un espacio al aire libre del sol, la lluvia o el viento, a menudo nos vienen a la mente soluciones tradicionales como los techados fijos o las pérgolas. Sin embargo, existe una alternativa cada vez más popular por su versatilidad y diseño: las estructuras tensadas.

Estas estructuras, formadas por lonas de alta resistencia sujetas mediante sistemas de cables y anclajes, permiten cubrir grandes áreas de una forma estética, ligera y funcional. Son una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre protección, durabilidad y un diseño moderno que se integre en diferentes entornos.

Una solución para todo tipo de proyectos

Lo interesante de las estructuras tensadas es que se adaptan prácticamente a cualquier necesidad. No importa si se trata de un espacio público, como una plaza o un parque, o de un entorno privado, como una terraza o un jardín: siempre hay una solución que encaja. Además, su flexibilidad de diseño permite crear formas llamativas y personalizadas, lo que convierte cada proyecto en algo único.

Materiales de calidad y técnica especializada

Otro de los puntos fuertes de las estructuras tensadas es su durabilidad. Están fabricadas con materiales de alta calidad que resisten las inclemencias del tiempo, lo que garantiza una larga vida útil. Pero no basta con un buen material: la instalación también juega un papel fundamental.

En este sentido, shadedesign apuesta por un equipo de expertos capaces de asegurar un montaje correcto, lo que se traduce en seguridad y resistencia. Gracias a esta combinación de calidad en los materiales y profesionalidad en la instalación, los resultados son siempre fiables y estéticamente atractivos.

Espacios más cómodos y eficientes

Además de su valor estético, las estructuras tensadas ofrecen beneficios muy prácticos. Reducen la exposición al sol y las altas temperaturas, lo que mejora la comodidad de quienes utilizan el espacio. También ayudan a ahorrar energía en algunos entornos, ya que disminuyen la necesidad de climatización en las zonas que protegen.

Por si fuera poco, su mantenimiento es mínimo en comparación con otras construcciones, lo que las convierte en una inversión eficiente a medio y largo plazo.

Un potencial sin límites

Las posibilidades que ofrecen las estructuras tensadas son casi infinitas. Pueden cubrir desde un pequeño patio hasta un estadio, y siempre aportan un toque moderno que transforma por completo la experiencia del lugar.

En shadedesign lo tienen claro: cada proyecto es una oportunidad para demostrar cómo el diseño puede ser útil, estético y sostenible al mismo tiempo. Con ejemplos ya realizados que sirven de referencia, invitan a descubrir cómo estos sistemas pueden revolucionar la forma en que usamos y disfrutamos nuestros espacios al aire libre.

Así, las estructuras tensadas se consolidan como una alternativa práctica y elegante para quienes buscan cubrir grandes áreas con estilo, seguridad y eficiencia.

La superficie visada para edificación en España en la primera mitad del año se mantiene en los niveles de 2024

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La superficie visada para edificación en España en la primera mitad del año se mantiene en los niveles de 2024

La superficie visada para edificación en España durante el primer semestre de 2025 se mantiene en cifras muy similares a las del año anterior. Según los datos de los Colegios de Arquitectos, entre enero y junio se autorizaron 17,7 millones de metros cuadrados para obra nueva y grandes rehabilitaciones, lo que supone una ligera caída del 2% respecto al mismo periodo de 2024, es decir, 354.611 m² menos. Aunque el descenso es mínimo, la presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), Marta Vall-llossera, alerta de la necesidad de dinamizar el sector para dar respuesta a dos retos clave: el acceso cada vez más complicado a una vivienda digna y asequible, y la urgencia climática que obliga a renovar más de la mitad del parque residencial y de edificios, con el fin de reducir emisiones y la dependencia energética del exterior.

En lo que respecta a viviendas, se visaron 59.341 nuevas unidades, un 4,64% menos que en 2024. Pese al retroceso, es el segundo mejor registro desde 2019. En cuanto a grandes rehabilitaciones, se autorizaron 30.900 viviendas, lo que supone un aumento del 1,68% frente al año pasado. Aunque el crecimiento es mucho menor que el de 2024 —cuando las cifras se dispararon más de un 50%—, se reconoce la influencia positiva de los programas de ayudas a la rehabilitación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado con fondos europeos Next Generation.

Aun así, los números siguen estando lejos de los objetivos marcados en el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC) y en la estrategia a largo plazo para la rehabilitación energética de edificios. La actualización de 2023 elevó las metas de la década de 1,2 millones a 1.377.300 viviendas rehabilitadas. Para 2025, el compromiso es alcanzar 96.000 unidades, cifra que deberá crecer de manera sostenida hasta 2030.

Ante esta situación, la presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) subraya: “La vivienda no es un bien de consumo más. Es un derecho y hemos de dirigir todos los esfuerzos posibles para garantizarlo. Es imprescindible una estrategia a largo plazo que, con el consenso de todas las fuerzas políticas y la colaboración del conjunto del sector y de sus profesionales, contemple las políticas de vivienda, comprendiendo rehabilitación y obra nueva, como un todo, con ayudas estables en el tiempo para facilitar la renovación integral de viviendas y un marco normativo que ofrezca seguridad jurídica a todas las partes”. Según Vall-llossera, esto implicaría mejorar la coordinación entre Administraciones, aumentar sus recursos técnicos y humanos -lo que, a su vez, debería traducirse en una reducción de los plazos en la concesión de licencias- y facilitar la financiación, pero, además, no olvida un factor que está poniendo en jaque al sector y, con ello, la respuesta a las demandas de la población y al reto habitacional: la falta de mano de obra cualificada. “Se ha convertido en un obstáculo tanto para impulsar la transformación profunda que necesita el parque edificado en nuestro país, incluyendo la regeneración de barrios, como para construir vivienda pública, y hay que poner medidas en marcha para resolverlo, apostando por la atracción y formación de talento joven y femenino”, señala.

Rehabilitación: superficie y datos desagregados

En cuanto a la superficie residencial y no residencial visada para gran rehabilitación, entre enero y junio de 2025, se han visado 4.815.573 m2. Se trata de un 2% menos que en el mismo periodo del año pasado, si bien es el segundo mejor dato de la serie desde 2019, y se debe, fundamentalmente, a la caída en el volumen de la superficie autorizada de carácter no residencial, que ha descendido un 15%, situándose en 2.075.825 m2. No obstante, hay que tener en cuenta que se trata de operaciones puntuales que, a diferencia del sector residencial, no sirven para marcar tendencia. En lo que respecta a la superficie residencial, ésta se ha incrementado en un 10%, pasando de 2.492.958 a 2.739.748 m2.

Obra nueva: superficie y datos desagregados

En conjunto, la superficie visada de carácter residencial y no residencial para obra nueva entre enero y junio ha caído un 2%, pasando de 13.166.957 a 12.923.606 m2. De forma desagregada, el descenso en el número de viviendas visadas se traduce en apenas un 1% menos de la superficie residencial autorizada el año pasado, con 9.892.061 metros cuadrados. En cuanto a la superficie no residencial, ha caído un 5%, pasando de 3.199.704 metros cuadrados visados en el primer trimestre de 2024 a 3.031.545 en los primeros seis meses de este año. Es el volumen más bajo de los últimos cinco años, aunque, al estar supeditado a operaciones comerciales puntuales, el dato no sirve para marcar tendencias.

El visado por territorios

La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en el primer semestre de 2025 ha aumentado o se ha mantenido estable en la mayor parte de las comunidades autónomas, aunque se han registrado caídas de consideración en Navarra (-36%), País Vasco (-27,28%), Cataluña (-20,65%), Aragón (-15,61%), Andalucía (-9,47%) y Ceuta (-9,14%). En el extremo opuesto, con los mayores crecimientos, se encuentran Melilla (+484,35%), Islas Baleares (+40,94%), Castilla-La Mancha (+36,71%), Asturias (+18%), Extremadura (+15,65%), Cantabria (+14,95%), Murcia (+9,63%) y Galicia (+8,42%). También han experimentado suaves incrementos Comunidad Valenciana (+4,88%), Castilla y León (+3,47%) y Madrid (+1,88%).

En cuanto a la superficie visada para rehabilitación residencial y no residencial, es muy dispar por regiones. Ha aumentado en Islas Baleares (+32,24%), Asturias (+25,58%), Castilla-La Mancha (+16,55%), Galicia (+12,71%), Murcia (+12,41%) y Madrid (+11,99%), mientras que se han registrado caídas en Ceuta (-63,30%), Islas Canarias (-40,12%), Navarra (-31,58%), Extremadura (-23,59%), País Vasco (-19,14%), Cataluña (-17,27%), Aragón (-10,73%) y Murcia (-10,7%).

Por lo que respecta a la superficie visada para rehabilitación de carácter residencial, ha acusado caídas notables en Islas Canarias (-44,36%) y en Murcia (-36,8%). También ha retrocedido en el País Vasco (-16,17%), Navarra (-10,99%) y Castilla y León (-10,47%), y muy ligeramente en Andalucía (-3,77%), Castilla-La Mancha (1,17%), Extremadura (-1,05%) y Aragón (-0,65%). La cara opuesta, del crecimiento, la muestran La Rioja (+211,4%), Islas Baleares (+73,33%), Comunidad Valenciana (+44,15%), Madrid (+22,5%), Cantabria (+22,24%), Asturias (+20,84%), Galicia (+12,39%) y Cataluña (+9,11%).

En el ámbito de la obra nueva, la superficie visada de carácter residencial y no residencial ha aumentado en la mayoría de las regiones con Melilla (+469,7%), Ceuta (+70,84%), Islas Baleares (+52,09%), Extremadura (+44,48%), Castilla-La Mancha (+42,61%) y las Islas Canaria (+38,14%) a la cabeza. Les siguen, por este orden, Cantabria (+25%), Murcia (+14,92%), Asturias (+12,35%), Galicia (+7%), Castilla y León (+5%) y Murcia (+2,86%). Sin embargo, ha caído en Navarra (-40,22%), País Vasco (-35,24%), Cataluña (-24,87%), Andalucía (-10,46%), Aragón (-4,37%) y Madrid (-0,48%).

En cuanto a la superficie visada para obra nueva residencial, los mejores datos se han registrado en Melilla (+469,7%), Extremadura (+80,16%), Castilla-La Mancha (+54,74%) e Islas Baleares (+52,14%). También han experimentado incrementos considerables Castilla y León (+24,44%), Galicia (+23,84%), Murcia (+16,31%), Asturias (+14,28%), Cantabria (+12,56%) y Comunidad Valenciana (+1,11%). No obstante, ha caído en Ceuta (-75,31%), País Vasco (-46,71%), Navarra (-32,58%), Cataluña (-23,72%), Aragón (-15,24%), Islas Canarias (-12,99%), La Rioja (-7,84%), Andalucía (-6,19%) y Madrid (-1,45%).

La Costa del Sol se Compara con la Riviera Francesa Gracias al Auge de Residencias de Marca

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La Costa del Sol se Compara con la Riviera Francesa Gracias al Auge de Residencias de Marca

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol atraviesa una transformación notable, impulsada por el auge de las branded residences. Este modelo combina hospitalidad de lujo, servicios personalizados y seguridad, atrayendo a inversores internacionales. En este marco, Prestige Expo ha lanzado en Estepona las Tyrian Residences, un desarrollo innovador que marca un hito al ser el primer edificio frente al mar con servicios premium 24/7 y certificación WELL.

La Costa del Sol se ha consolidado como uno de los destinos residenciales de lujo más codiciados de Europa. En 2025, Marbella alcanzó un precio medio histórico de 5.213 €/m², superando en algunas áreas exclusivas los 30.000 €/m², situándola al nivel de Mónaco y la Riviera francesa. A nivel nacional, seis de las diez calles más caras están en Málaga, destacando La Zagaleta en Benahavís, donde las propiedades superan los 12 millones de euros.

Este auge se debe a atractivos como su clima con más de 320 días de sol al año, infraestructura sólida que incluye colegios internacionales y hospitales privados, y conexiones aéreas directas a ciudades principales. Además, el creciente polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales y nómadas digitales interesados en establecerse de forma permanente.

Dentro de esta dinámica, las branded residences satisfacen la demanda de comodidad y privacidad de inversores globales. El Wealth Report de Knight Frank revela que el 17% de los grandes patrimonios consideran el lujo residencial y las branded residences como inversiones prioritarias. En España, hay más de 2.000 unidades de este tipo, con cerca del 60% ubicadas en la Costa del Sol.

Marbella ha liderado con desarrollos notables como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana, mientras Estepona se suma con Tyrian Residences, que ofrece un desarrollo frente al mar sin operador hotelero, diseñado por Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura.

Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, señala que los compradores actuales buscan un estilo de vida integral, lo que impulsa a su empresa a adelantarse a las tendencias del mercado. Con el 40% de las family offices planeando aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol emerge como un destino robusto que continúa atrayendo capital privado global y manteniéndose a la vanguardia del lujo residencial en Europa.

Eiffage Energía Sistemas Encabeza Instalación Eléctrica y Control del Roig Arena en Valencia

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Eiffage Energía Sistemas Encabeza Instalación Eléctrica y Control del Roig Arena en Valencia

Eiffage Energía Sistemas, junto con sus filiales Inelbo y Sistemas de Gestión, Automatización y Cuadros (SGAC), ha culminado con éxito la instalación eléctrica y de control del Roig Arena, el nuevo recinto multiusos en Valencia. Este proyecto ambicioso no solo resalta la capacidad de la empresa para gestionar infraestructuras complejas, sino que también incorpora soluciones innovadoras y seguras que refuerzan su liderazgo en el sector.

La instalación eléctrica incluyó aspectos clave como el cableado de control para el alumbrado y la climatización, así como la iluminación arquitectónica de la fachada. Además, se desarrolló un Sistema de Gestión de Instalaciones (SGI) para el control centralizado de todos los sistemas. El proyecto también abarcó el edificio anexo de aparcamiento con ocho plantas y 1,034 plazas.

La obra, realizada en tres años, involucró a 160 operarios en fases críticas, demostrando la capacidad de Eiffage Energía Sistemas para adaptarse a la demanda de mano de obra en momentos de alta actividad. Entre los logros, se destaca la energización y comisionado mediante un sistema de conmutación automática a generadores, garantizando la disponibilidad continua del servicio desde un único punto de control centralizado.

El éxito del proyecto se debe a las ventajas competitivas de la empresa, como la escalabilidad del equipo, la capacidad para proponer mejoras y su experiencia en gestión y automatización. Su operativa fiable y logística avanzada fueron cruciales para finalizar esta iniciativa singular que requirió coordinación de múltiples oficios en tiempos limitados.

El Roig Arena se posiciona como un motor cultural y deportivo en Valencia, elevando la ciudad en el panorama internacional y promoviendo la economía local. Más allá de los avances técnicos, se espera que el proyecto deje un legado social y cultural mediante programas deportivos y educativos que revitalizarán la zona.

José Manuel Martínez, consejero delegado de Eiffage Energía Sistemas, ha expresado su orgullo por la contribución al desarrollo de este recinto emblemático, resaltando la combinación de ingeniería, innovación y fiabilidad que caracteriza la obra.

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