En el barrio del Poble-sec de Barcelona, un antiguo local comercial de apenas 48 metros cuadrados ha sido reconvertido en Petit Passiv, una vivienda tipo loft que aúna diseño, sostenibilidad y confort. El proyecto, dirigido por el arquitecto Andreu Villagrasa, ha logrado la certificación EnerPHit Passivhaus y se plantea no solo como residencia particular, sino también como un showroom didáctico de arquitectura pasiva adaptada a climas cálidos. Su objetivo es demostrar cómo es posible rehabilitar pequeños espacios urbanos mediante soluciones de alta eficiencia energética.
Una rehabilitación integral con visión Passivhaus
El proyecto ha logrado transformar un espacio reducido hasta alcanzar la calificación energética A, partiendo de una F, gracias a una estrategia integral basada en varios pilares:
En primer lugar, se ha incorporado un sistema de ventilación saludable y eficiente mediante una unidad descentralizada certificada Passivhaus, capaz de garantizar una calidad de aire constante y recuperar hasta el 92% del calor.
En cuanto a la climatización y el agua caliente sanitaria, se ha optado por un sistema de aerotermia aire-agua de alta eficiencia, también certificado por el Passivhaus Institut, que cubre las necesidades de calefacción, refrigeración y ACS.
La envolvente térmica se ha optimizado con la instalación de carpinterías de triple acristalamiento y un aislamiento interior a base de lana mineral y corcho natural, mejorando notablemente el comportamiento energético del conjunto.
Además, se ha trabajado en la hermeticidad del espacio mediante el uso de cintas y pinturas específicas, verificadas con ensayo blower door, alcanzando menos de 1,04 renovaciones de aire por hora.
Por último, el proyecto incorpora iluminación LED de bajo consumo y un sistema de monitorización inteligente que permite controlar en remoto parámetros como la temperatura, la humedad y el consumo energético.
Confort tangible en 48 m²
El resultado es una vivienda que combina aire limpio y saludable, temperatura estable sin saltos térmicos y un consumo energético mínimo. «El beneficio más evidente es la calidad del aire, fresco, puro y constante en todo momento. Incluso quienes no conocen la tecnología lo perciben de inmediato», explica Villagrasa. Además, el silencio del sistema se convierte en un valor añadido: «En un loft, cada detalle cuenta, y la ComfoAir 70 es prácticamente imperceptible, lo que aumenta notablemente el confort en la vida diaria».
Un modelo replicable para climas cálidos
Con Petit Passiv, Villagrasa demuestra que la rehabilitación de pequeños espacios urbanos bajo estándar Passivhaus es posible y replicable en climas cálidos.
«Sin una ventilación controlada y soluciones de eficiencia bien integradas no podemos hablar de arquitectura saludable. Este proyecto demuestra que el estándar Passivhaus se adapta también a rehabilitaciones de pequeña escala», concluye Villagrasa.
