El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol atraviesa una transformación notable, impulsada por el auge de las branded residences. Este modelo combina hospitalidad de lujo, servicios personalizados y seguridad, atrayendo a inversores internacionales. En este marco, Prestige Expo ha lanzado en Estepona las Tyrian Residences, un desarrollo innovador que marca un hito al ser el primer edificio frente al mar con servicios premium 24/7 y certificación WELL.
La Costa del Sol se ha consolidado como uno de los destinos residenciales de lujo más codiciados de Europa. En 2025, Marbella alcanzó un precio medio histórico de 5.213 €/m², superando en algunas áreas exclusivas los 30.000 €/m², situándola al nivel de Mónaco y la Riviera francesa. A nivel nacional, seis de las diez calles más caras están en Málaga, destacando La Zagaleta en Benahavís, donde las propiedades superan los 12 millones de euros.
Este auge se debe a atractivos como su clima con más de 320 días de sol al año, infraestructura sólida que incluye colegios internacionales y hospitales privados, y conexiones aéreas directas a ciudades principales. Además, el creciente polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales y nómadas digitales interesados en establecerse de forma permanente.
Dentro de esta dinámica, las branded residences satisfacen la demanda de comodidad y privacidad de inversores globales. El Wealth Report de Knight Frank revela que el 17% de los grandes patrimonios consideran el lujo residencial y las branded residences como inversiones prioritarias. En España, hay más de 2.000 unidades de este tipo, con cerca del 60% ubicadas en la Costa del Sol.
Marbella ha liderado con desarrollos notables como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana, mientras Estepona se suma con Tyrian Residences, que ofrece un desarrollo frente al mar sin operador hotelero, diseñado por Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, señala que los compradores actuales buscan un estilo de vida integral, lo que impulsa a su empresa a adelantarse a las tendencias del mercado. Con el 40% de las family offices planeando aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol emerge como un destino robusto que continúa atrayendo capital privado global y manteniéndose a la vanguardia del lujo residencial en Europa.
