Aviva Investors ha anunciado la adquisición de una nueva promoción inmobiliaria en España, en colaboración con Layetana Living, un destacado promotor español. Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de expansión de la plataforma Build to Rent (BtR) de Aviva Investors, que busca desarrollar su presencia en el mercado residencial europeo.
El nuevo proyecto está situado en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, y proporcionará 331 viviendas una vez finalizado. Estas unidades, que serán de uno, dos y tres dormitorios, representan la mayor inversión de Aviva Investors en su asociación con Layetana. Este desarrollo se suma a las más de 720 viviendas que ambas firmas ya han financiado juntas en España, además de las 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido.
Nou Llevant es una zona que ha experimentado una notable transformación en los últimos años. Se encuentra cerca del popular barrio de Portixol, a pocos minutos de la playa y del aeropuerto internacional de Palma. El proyecto ha sido diseñado para obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA. Entre sus características destacadas, se incluye una cubierta fotovoltaica para satisfacer sus necesidades energéticas, así como una serie de servicios completos para los residentes, tales como piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio.
El edificio será operado y gestionado bajo la marca Propia, mientras que Gestilar continuará como project manager del proyecto. Las firmas Ashurst y Knight Frank han prestado asesoramiento en esta transacción.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, mostró su satisfacción con la adquisición: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y sigue mostrando sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio».
James Wells, Director de BtR de Layetana, añadió: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no se limita a engrosar nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia».
